Villa med semesteruthyrningslicens till salu i Galilea

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en villa med semesteruthyrningslicens till salu i Galilea, Mallorca, som erbjuder en unik kombination av investeringspotential och lyxigt medelhavsliv. Fastigheten präglas av tidlös arkitektur, högkvalitativa materialval och rymliga, ljusa interiörer. Stora terrasser och flera utomhusområden skapar den perfekta miljön för att njuta av Mallorcas solsken året runt. Oavsett om du söker ett privat familjehem eller en lönsam semesteruthyrning, erbjuder denna villa med semesteruthyrningslicens till salu i Galilea, Mallorca både komfort och inkomster. Dess högt belägna läge säkerställer fantastiska panoramautsikter över Tramuntana-bergen, vilket skapar ett fridfullt tillflyktsort bort från turistområdenas liv och rörelse.

Beläget i den pittoreska Serra de Tramuntana, är Galilea känt för sin lugna charm, traditionella stenhus och spektakulära naturlandskap. Byen erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet, autentiskt ö-liv och enkel tillgång till Palma, lyxstränder, golfbanor och exklusiva marinan. Invånare och gäster kan njuta av sceniska vandrings- och cykelleder samt lokala gourmetrestauranger, allt bara några minuter bort med bil. Att äga en villa med semesteruthyrningslicens till salu i Galilea, Mallorca gör det möjligt att njuta av bergslivets lugn samtidigt som man drar nytta av en av öns mest eftertraktade platser för semesteruthyrning, vilket gör den till både ett drömhem och en smart investering.

Denna villa har noggrant utformats för komfort, elegans och uthyrningspotential. Den har flera rymliga sovrum och badrum, ett fullt utrustat modernt kök och öppna vardagsytor som smidigt kopplar samman inomhus- och utomhusmiljöer och skapar ett perfekt flöde för modernt medelhavsliv. Utomhus erbjuder stora privata terrasser, frodiga trädgårdar och en glittrande pool idealiska platser för avkoppling, underhållning eller att njuta av hisnande solnedgångar över Tramuntana-bergen. Kvalitetsfinish, luftkonditionering, uppvärmning och säker parkering säkerställer komfort året runt. Som en villa med semesteruthyrningslicens till salu i Galilea, Mallorca är den en helt laglig, inkomstgenererande fastighet som erbjuder en unik möjlighet att kombinera personlig njutning med ett lönsamt korttidsuthyrningsföretag på en av Mallorcas mest eftertraktade och begränsade marknader.

Vid ett fastighetsköp på Mallorca med ett försäljningspris på €1.350.000 kan de totala köpkostnaderna, inklusive alla skatter och avgifter, uppskattas enligt följande. ITP (överföringsskatt) på Balearerna är progressiv: 8 % på de första €400.000, 9 % på nästa €200.000 (€400.001–€600.000), 10 % på nästa €400.000 (€600.001–€1.000.000) och 11 % på belopp över €1.000.000. Beräknat för €1.350.000: €400.000 × 8 % = €32.000, €200.000 × 9 % = €18.000, €400.000 × 10 % = €40.000 och €350.000 × 11 % = €38.500, vilket ger en total ITP på €128.500. Notariekostnader är normalt cirka 0,6 % av köpeskillingen, vilket motsvarar €8.100, medan fastighetsregistret (Registro de la Propiedad) är cirka 0,4 % eller €5.400. Administrativa kostnader för Gestoría uppskattas till €1.000, och uppdatering av fastighetsregistret (Catastro) till cirka €600. Sammanlagt blir de totala köpkostnaderna för fastigheten cirka €1.493.600, inklusive köpeskilling, ITP, notarie, registrering, Gestoría och fastighetstaxeringsavgifter.