Villa con licencia de alquiler vacacional en venta en Galilea

Esta es una oportunidad única para adquirir una villa con licencia de alquiler vacacional en venta en Galilea, Mallorca, que ofrece una combinación excepcional de potencial de inversión y lujo mediterráneo. La propiedad cuenta con arquitectura atemporal, acabados de alta calidad y amplios interiores llenos de luz natural. Sus extensas terrazas y múltiples zonas exteriores proporcionan el entorno perfecto para disfrutar del sol de Mallorca durante todo el año. Ya sea como vivienda privada para la familia o como rentable alquiler vacacional, esta villa con licencia de alquiler vacacional en venta en Galilea, Mallorca ofrece tanto confort como ingresos. Su ubicación elevada garantiza impresionantes vistas panorámicas de las montañas de la Tramuntana, creando un refugio tranquilo lejos del bullicio turístico.

Ubicada en la pintoresca Serra de Tramuntana, Galilea es famosa por su tranquilo encanto, casas de piedra tradicionales y espectaculares paisajes naturales. El pueblo ofrece una rara combinación de privacidad, vida auténtica en la isla y acceso cómodo a Palma, playas de lujo, campos de golf y marinas exclusivas. Residentes y visitantes pueden disfrutar de rutas de senderismo y ciclismo escénicas, así como de restaurantes gourmet locales, todo a pocos minutos en coche. Poseer una villa con licencia de alquiler vacacional en venta en Galilea, Mallorca permite disfrutar de la tranquilidad de la vida en la montaña mientras se aprovecha una de las ubicaciones más solicitadas de la isla para alquileres vacacionales, convirtiéndola en un hogar de ensueño y una inversión inteligente.

Esta villa ha sido meticulosamente diseñada para ofrecer confort, elegancia y atractivo para alquileres. Cuenta con múltiples dormitorios y baños espaciosos, una cocina moderna totalmente equipada y zonas de estar de planta abierta, que conectan de manera fluida los espacios interiores con los exteriores, creando un flujo perfecto para la vida mediterránea moderna. En el exterior, amplias terrazas privadas, jardines exuberantes y una piscina resplandeciente proporcionan el escenario ideal para relajarse, entretenerse o disfrutar de impresionantes puestas de sol sobre las montañas de la Tramuntana. Acabados de alta calidad, aire acondicionado, calefacción y aparcamiento seguro garantizan comodidad durante todo el año. Como villa con licencia de alquiler vacacional en venta en Galilea, Mallorca, es una propiedad completamente legal y generadora de ingresos, ofreciendo una oportunidad única para combinar disfrute personal con un negocio de alquiler a corto plazo rentable en uno de los mercados más deseados y limitados de Mallorca.

Para la compra de una propiedad en Mallorca con un precio de venta de €1.350.000, los costes totales de compra, incluyendo impuestos y gastos, se pueden estimar de la siguiente manera. El ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en las Islas Baleares es progresivo: 8 % sobre los primeros €400.000, 9 % sobre los siguientes €200.000 (€400.001–€600.000), 10 % sobre los siguientes €400.000 (€600.001–€1.000.000) y 11 % sobre cualquier importe superior a €1.000.000. Calculando para €1.350.000: €400.000 × 8 % = €32.000, €200.000 × 9 % = €18.000, €400.000 × 10 % = €40.000 y €350.000 × 11 % = €38.500, dando un ITP total de €128.500. Los honorarios notariales suelen ser aproximadamente el 0,6 % del precio de compra, es decir, €8.100, mientras que el Registro de la Propiedad ronda el 0,4 % o €5.400. Los costes administrativos de la Gestoría se estiman en €1.000, y la actualización del catastro (Catastro) alrededor de €600. Sumando todos estos gastos, el coste total de compra de la propiedad sería aproximadamente €1.493.600, incluyendo el precio de compra, ITP, notario, registro, Gestoría y tasas catastrales.