Lyxigt radhus till salu i Camp de Mar

Detta utsökt renoverade radhus till salu i Camp de Mar erbjuder cirka 117 m² sofistikerat bostadsutrymme, designat med en ljus och modern planlösning som flyter smidigt. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med matplats som öppnar upp mot en solig terrass omgiven av grönskande växtlighet, vilket skapar en lugn och privat oas. Det öppna köket är noggrant utformat med stor uppmärksamhet på detaljer och är fullt utrustat med högkvalitativa, helt nya apparater, perfekt för både vardagligt bruk och underhållning. En stilfull gäst-WC kompletterar bottenvåningen. På övervåningen har master bedroom ett vackert renoverat badrum en suite, medan det andra dubbelrummet har ett separat, helt renoverat badrum som erbjuder komfort och avskildhet. Detta radhus till salu i Camp de Mar kombinerar samtida elegans med praktisk funktionalitet, vilket gör det till ett idealiskt hem för familjer eller som en lyxig semesterbostad.

Detta radhus till salu i Camp de Mar ligger i det mycket eftertraktade bostadskomplexet Residencia Es Talaiot, direkt mittemot den välkända golfbanan Golf de Andratx och bara en kort promenad från den eftertraktade sandstranden i Camp de Mar, samt ett stort antal barer, restauranger och lokala bekvämligheter. Det prestigefyllda komplexet består av 70 radhus med två eller tre sovrum och erbjuder totalt fyra gemensamma pooler med soldäck samt en kombination av parkeringsplatser i garage och öppna parkeringsplatser. Radhusen i Residencia Es Talaiot har en blandning av öppna och täckta terrasser, vissa med privata trädgårdar, klinkergolv, aluminiumfönster med persienner, luftkonditionering för både kyla och värme, fullt utrustade kök, förråd, gäst-WC, telefon- och satellit-TV-anslutningar, inbyggda garderober samt dedikerade parkeringsplatser eller garageplatser. Komplexet är perfekt underhållet och erbjuder en säker, lugn och resortliknande miljö, vilket gör det till en av de mest eftertraktade adresserna i sydvästra Mallorca.

Detta radhus till salu i Camp de Mar har klinkergolv genomgående, golvvärme på våningsplanet och nyligen installerade luftkonditioneringsenheter för både uppvärmning och kylning. En privat parkeringsplats och ett rymligt förråd på 21 m² ger gott om praktiskt utrymme. Båda badrummen är helt renoverade med moderna armaturer, och terrassen erbjuder en lugn plats med grönska och integritet. Med högkvalitativa ytskikt, moderna renoveringar, praktisk design och en ljus, öppen planlösning kombinerar detta radhus perfekt komfort, stil och funktionalitet för året-runt-boende eller som ett lyxigt semesterhem.

För detta radhus till salu i Camp de Mar med ett inköpspris på 820 000 € uppgår de totala beräknade köpkostnaderna, inklusive alla skatter och avgifter, till cirka 901 660 €. Den progressiva överlåtelseskatten (ITP) beräknas i tre nivåer: 8 % på de första 400 000 €, 9 % på de följande 300 000 € och 10 % på de återstående 120 000 €, vilket ger totalt 71 000 € i ITP. Notariekostnader beräknas till 6 560 €, Gestoria-avgifter till 3 280 € och kostnader för fastighetsregistret och Catastro till cirka 820 €. Dessutom uppgår samfällighetsavgifterna för bostadskomplexet till 1 116 € per år, vilket täcker underhållet av de anlagda trädgårdarna och fyra gemensamma pooler, medan den årliga fastighets- och sophämtningstaxan uppgår till cirka 765 € per år. Detta ger totala årliga kostnader på cirka 1 881 €, vilket ger en tydlig översikt över både den initiala investeringen och de löpande kostnaderna för detta radhus till salu i Camp de Mar.