Casa adosada de lujo en venta en Camp de Mar

Este exquisitamente reformado adosado en venta en Camp de Mar ofrece aproximadamente 117 m² de espacio habitable sofisticado, diseñado con un plano luminoso y moderno que fluye con naturalidad. En la planta baja, un amplio salón con zona de comedor se abre sin interrupciones a una terraza soleada, enmarcada por exuberante vegetación, creando un retiro tranquilo y privado. La cocina abierta ha sido diseñada con meticulosa atención al detalle y está completamente equipada con electrodomésticos nuevos y de alta calidad, perfecta tanto para el día a día como para recibir invitados. Un elegante aseo de cortesía completa la planta baja. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con un baño en suite completamente reformado, mientras que el segundo dormitorio doble dispone de un baño separado totalmente renovado, ofreciendo confort y privacidad. Este adosado en venta en Camp de Mar combina elegancia contemporánea con funcionalidad práctica, siendo ideal tanto para familias como para una lujosa residencia vacacional.

Este adosado en venta en Camp de Mar se encuentra en el muy solicitado complejo residencial Residencia Es Talaiot, justo frente al renombrado campo de golf Golf de Andratx y a pocos pasos de la codiciada playa de arena de Camp de Mar, así como de numerosos bares, restaurantes y servicios locales. El prestigioso complejo consta de 70 casas adosadas con dos o tres dormitorios y ofrece en total cuatro piscinas comunitarias con sus terrazas para tomar el sol, así como una combinación de plazas de aparcamiento subterráneas y abiertas. Los adosados en Residencia Es Talaiot cuentan con una combinación de terrazas abiertas y cubiertas, algunas con jardines privados, suelos de baldosas, ventanas de aluminio con persianas, aire acondicionado para frío y calor, cocinas totalmente equipadas, trasteros, aseos de invitados, conexiones de teléfono y TV satélite, armarios empotrados y plazas de aparcamiento o garaje subterráneo. El complejo está perfectamente mantenido, ofreciendo un entorno seguro, tranquilo y tipo resort, lo que lo convierte en una de las direcciones más deseadas del suroeste de Mallorca.

Este adosado en venta en Camp de Mar cuenta con suelos de baldosas en toda la vivienda, calefacción por suelo radiante en la planta principal y unidades de aire acondicionado recién instaladas para calefacción y refrigeración. Una plaza de aparcamiento privada y un amplio trastero de 21 m² ofrecen un espacio práctico adicional. Ambos baños han sido completamente reformados con acabados modernos, y la terraza ofrece un retiro tranquilo con vegetación y privacidad. Con acabados de alta calidad, renovaciones modernas, un diseño funcional y una distribución luminosa y abierta, este adosado combina perfectamente confort, estilo y funcionalidad para vivir todo el año o como una lujosa residencia vacacional.

Para este adosado en venta en Camp de Mar con un precio de compra de 820.000 €, los costes totales estimados de adquisición, incluidos todos los impuestos y tasas, ascienden aproximadamente a 901.660 €. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) progresivo se calcula en tres tramos: 8 % sobre los primeros 400.000 €, 9 % sobre los siguientes 300.000 € y 10 % sobre los 120.000 € restantes, lo que da como resultado un total de 71.000 € en ITP. Los honorarios notariales se estiman en 6.560 €, los gastos de Gestoría en 3.280 € y los costes de Registro y Catastro en aproximadamente 820 €. Además, los gastos comunitarios del complejo residencial son de 1.116 € al año, cubriendo el mantenimiento de los jardines y las cuatro piscinas comunitarias, mientras que los impuestos anuales sobre la propiedad y la recogida de basura ascienden a aproximadamente 765 € al año. Esto eleva los costes anuales totales a unos 1.881 €, ofreciendo una visión clara tanto de la inversión inicial como de los gastos recurrentes de este adosado en venta en Camp de Mar.