Fullt renoverad villa till salu i Son Ferrer

Denna fullt renoverade villa till salu i Son Ferrer erbjuder cirka 200 m² rymlig och bekväm boyta på en generös privat tomt om cirka 500 m². Villan har tre sovrum och två badrum, kompletterade med en gästtoalett och ett praktiskt förråd. Två av de tre sovrummen har egna privata terrasser, medan det rymliga master bedroom har ett eget badrum en suite. En äkta vedeldad öppen spis skapar en varm och välkomnande atmosfär och ger den moderna, fullt renoverade interiören en särskild medelhavskaraktär. Fastigheten är ljus, rymlig och utformad för ett bekvämt boende året runt, med privat pool och attraktiva utomhusområden.

Villan ligger i Son Ferrer, i ett bekvämt och välbeläget bostadsområde nära Santa Ponsa, El Toro och Port Adriano. Lokala butiker, restauranger, skolor och all nödvändig service finns inom bekvämt avstånd. De närliggande stränderna och kusten erbjuder många möjligheter till bad, båtliv och att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen. Palma och flygplatsen nås också enkelt med bil, vilket gör villan till ett utmärkt val som permanent familjebostad, semesterbostad eller investering på sydvästra Mallorca.

Villan har tre rymliga sovrum och två badrum, varav master bedroom har ett eget badrum en suite, samt en gästtoalett och ett separat förråd. Två av sovrummen har varsin privat terrass, vilket ger extra utrymme utomhus och ökad avskildhet. Ytterligare funktioner inkluderar en privat pool, luftkonditionering, förinstallation för ett värmesystem samt en äkta vedeldad öppen spis. Den generösa tomten på 500 m² erbjuder gott om utrymme för att njuta av utomhuslivet, medan garaget ger extra bekvämlighet.

For a purchase price of €1,350,000, the estimated additional acquisition costs in Mallorca include the Transfer Tax (ITP), notary fees, Land Registry (Registro de la Propiedad) and administration fees (Gestoría). Based on the current progressive ITP rates in the Balearic Islands, the Transfer Tax amounts to approximately €166,000. Notary fees are estimated at around €10,000, Land Registry fees at approximately €3,500, and Gestoría costs at around €500. This results in estimated additional purchase costs of approximately €180,000, bringing the total acquisition cost to approximately €1,530,000. The exact costs may vary depending on the final transaction details and professional fees.