Charmig bungalowvilla till salu i Santa Ponsa

Denna charmiga villa till salu i Santa Ponsa erbjuder en perfekt kombination av medelhavslivsstil och komfort. Belägen på en generös tomt på cirka 1 109 m² med en byggd boyta på 224 m², byggd 2002, har fastigheten fyra väl tilltagna sovrum och två badrum, vilket gör den idealisk för familjer eller som semesterbostad. Sydostlig orientering säkerställer gott om naturligt ljus under hela dagen och förstärker den ljusa och välkomnande atmosfären i hemmet. Interiören är genomtänkt utformad och erbjuder en sömlös övergång mellan vardagsrum, matplats och utomhusområden, vilket skapar en harmonisk boendeupplevelse. Stora fönster släpper in mycket dagsljus och erbjuder trevliga vyer över den omgivande grönskan. Utomhusytorna erbjuder gott om plats för avkoppling och umgänge, vare sig det gäller lugna morgnar eller gästmottagning. Med privat pool, rymliga terrasser och balanserade proportioner representerar denna villa i Santa Ponsa en utmärkt möjlighet att njuta av det avslappnade livet på ön i ett av Mallorcas mest eftertraktade bostadsområden. Dessutom erbjuder fastigheten stor potential för modernisering eller personlig anpassning, vilket gör det möjligt för framtida ägare att skräddarsy hemmet efter sin egen stil. Sammanfattningsvis kombinerar denna villa komfort, integritet och mångsidighet i en mycket attraktiv miljö.

Santa Ponsa, beläget i Mallorcas exklusiva sydväst, anses vara ett av öns mest eftertraktade områden och lockar året runt både internationella invånare och besökare. Området är känt för sin vackra kustlinje och erbjuder en fantastisk sandstrand på cirka 600 meter med en livlig strandpromenad kantad av restauranger, barer, caféer och butiker för alla smaker. Regionen är särskilt populär bland golfentusiaster tack vare sina tre välkända golfbanor med utmärkta faciliteter och natursköna omgivningar. Utöver fritidsaktiviteter erbjuder Santa Ponsa utmärkt infrastruktur, inklusive stormarknader, vårdcentraler, skolor och olika serviceleverantörer, vilket ger hög bekvämlighet för invånarna. Den prestigefyllda marinan Port Adriano, designad av Philippe Starck, ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder ett urval av lyxrestauranger, butiker och platser för lyxjakter. Palmas stadskärna och den internationella flygplatsen är också lättillgängliga, vilket gör resor enkla och effektiva. Denna villa till salu i Santa Ponsa drar stor nytta av sitt strategiska men lugna läge, och erbjuder både avkoppling och närhet till det livliga lokala livet. Kombinationen av naturlig skönhet, moderna bekvämligheter och utmärkt kommunikation gör denna villa till ett idealiskt val både för permanent boende och som semesterbostad.

Fastigheten är utrustad med en rad funktioner som är utformade för komfort, funktionalitet och enkel livsstil. Luftkonditionering i alla inomhusområden säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Dubbelglasade fönster bidrar till energieffektivitet och ger effektiv isolering mot både temperatur och buller. Hållbara klinkergolv är inte bara praktiska utan kompletterar också husets medelhavsstil. Ett separat förrådsrum tillför värdefullt utrymme för organisering och vardagsbekvämlighet. Utomhuslivet är en central höjdpunkt, med en rymlig terrass som inbjuder till avkoppling, solbad och sociala sammankomster, och som sömlöst kopplar samman inomhus- och utomhusmiljöer. Den privata poolen förbättrar livsstilen, erbjuder en uppfriskande tillflyktsort under varma sommardagar och fungerar som en samlingspunkt för fritid och underhållning. Dessutom ingår en privat parkeringsplats som säkerställer trygg och bekväm tillgång. Villans allmänna skick speglar kontinuerlig omsorg och underhåll, vilket möjliggör omedelbart inflytt utan behov av större renoveringar. Denna villa till salu i Santa Ponsa kombinerar praktiska bekvämligheter med inbjudande bostadsutrymmen och utgör en komplett fastighet för modernt medelhavsliv.

Med hänsyn till köpesumman på 1 750 000 € för denna villa till salu i Santa Ponsa samt alla tillhörande förvärvskostnader på Balearerna bör köpare beräkna den totala investeringen. Den progressiva ITP-skatten uppgår till 172 500 € enligt gällande skattetabeller. Dessutom beräknas notarieavgifter mellan 5 250 € och 8 750 €, kostnader för fastighetsregistret mellan 1 750 € och 4 375 €, samt gestor-/administrativa avgifter på cirka 1 000 € till 2 000 €. Detta resulterar i totala tilläggskostnader mellan 180 500 € och 187 625 €. Följaktligen uppgår den totala investeringen för denna villa i Santa Ponsa, inklusive alla köprelaterade kostnader, till cirka 1 930 500 € till 1 937 625 €. Denna slutliga siffra ger köpare en realistisk och transparent översikt över det totala kapital som krävs för att förvärva villan och möjliggör noggrann ekonomisk planering samt tydlig förståelse av de fullständiga förvärvskostnaderna.