Encantadora villa tipo bungalow en venta en Santa Ponsa

Эта очаровательная вилла на продажу в Санта-Понсе предлагает идеальное сочетание средиземноморского образа жизни и комфорта. Расположенная на просторном участке площадью около 1 109 м² с жилой площадью 224 м², вилла была построена в 2002 году и включает четыре просторные спальни и две ванные комнаты, что делает её идеальной как для семьи, так и для отдыха. Ориентация на юго-восток обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, создавая светлую и гостеприимную атмосферу. Интерьер продуман так, чтобы создать гармоничный поток между жилыми, обеденными и открытыми зонами. Большие окна пропускают много дневного света и открывают приятные виды на окружающую зелень. Открытые площадки предоставляют достаточно пространства для отдыха и развлечений, будь то спокойные утренние часы или встречи с гостями. С частным бассейном, просторными террасами и гармоничными пропорциями эта вилла в Санта-Понсе представляет собой отличную возможность насладиться размеренной жизнью на острове в одном из самых престижных районов Майорки. Кроме того, недвижимость предлагает большой потенциал для модернизации или персонализации, позволяя будущим владельцам оформить дом по своему вкусу. В целом, эта вилла сочетает комфорт, приватность и универсальность в крайне привлекательном месте.

Санта-Понса, расположенная в эксклюзивном юго-западном регионе Майорки, считается одним из самых желанных мест на острове и привлекает как международных жителей, так и туристов круглый год. Известная своей красивой береговой линией, эта территория предлагает потрясающий песчаный пляж длиной около 600 метров с оживленной набережной, вдоль которой расположены рестораны, бары, кафе и магазины на любой вкус. Регион особенно популярен среди любителей гольфа благодаря трём известным полям с отличными условиями и живописной окружающей природой. Помимо возможностей для отдыха, Санта-Понса предлагает превосходную инфраструктуру, включая супермаркеты, медицинские центры, школы и разнообразные сервисы, обеспечивая высокий уровень удобства для жителей. Престижная марина Порт Адриано, спроектированная Филиппом Старком, находится всего в нескольких минутах езды и предлагает выбор изысканных ресторанов, бутиков и мест для стоянки роскошных яхт. Центр города Пальма и международный аэропорт также легко доступны, что делает путешествия простыми и эффективными. Эта вилла на продажу в Санта-Понсе выгодно расположена в стратегическом, но спокойном районе, предлагая как уединение, так и близость к оживленной местной жизни. Сочетание природной красоты, современных удобств и отличной транспортной доступности делает эту виллу идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Вилла оснащена рядом удобств, обеспечивающих комфорт, функциональность и легкость в повседневной жизни. Кондиционер во всех внутренних помещениях обеспечивает приятный климат в любое время года. Двойные стеклопакеты способствуют энергоэффективности и обеспечивают надежную изоляцию от температуры и шума. Прочные плиточные полы не только практичны, но и гармонируют с средиземноморским стилем дома. Отдельное помещение для хранения добавляет ценное пространство для организации и удобства. Жизнь на свежем воздухе является ключевой особенностью: просторная терраса приглашает к отдыху, солнечным ваннам и встречам с друзьями, создавая плавный переход между внутренними и внешними пространствами. Частный бассейн повышает качество жизни, предоставляя освежающий отдых в жаркие летние дни и являясь центром досуга и развлечений. Кроме того, недвижимость включает частное парковочное место, обеспечивающее безопасный и удобный доступ. Общее состояние виллы отражает постоянный уход и обслуживание, позволяя немедленно въехать без необходимости в крупных ремонтах. Эта вилла на продажу в Санта-Понсе сочетает практичные удобства с привлекательными жилыми пространствами, делая её полностью готовой для современного средиземноморского образа жизни.

Учитывая цену покупки этой виллы в Санта-Понсе в размере 1 750 000 € и все сопутствующие расходы на приобретение на Балеарских островах, покупателям следует рассчитать полную сумму инвестиций. Прогрессивный налог на передачу недвижимости (ITP) составляет 172 500 € в соответствии с действующими ставками. Кроме того, нотариальные расходы оцениваются в диапазоне от 5 250 € до 8 750 €, расходы на регистрацию недвижимости — от 1 750 € до 4 375 €, а услуги гестора/административные сборы — примерно от 1 000 € до 2 000 €. В результате дополнительные расходы составляют от 180 500 € до 187 625 €. Следовательно, общие инвестиции в эту виллу в Санта-Понсе, включая все расходы, связанные с покупкой, составляют примерно от 1 930 500 € до 1 937 625 €. Эта итоговая сумма предоставляет покупателям реалистичное и прозрачное представление о полном капитале, необходимом для приобретения этой виллы, обеспечивая точное финансовое планирование и ясное понимание всех сопутствующих расходов.