Очаровательная вилла-бунгало на продажу в Санта-Понса

Esta encantadora villa en venta en Santa Ponsa ofrece la combinación perfecta de estilo de vida mediterráneo y confort. Situada en un amplio terreno de aproximadamente 1.109 m² con una superficie construida de 224 m², la propiedad, construida en 2002, cuenta con cuatro dormitorios bien proporcionados y dos baños, lo que la hace ideal tanto para familias como para residencia vacacional. La orientación sureste garantiza abundante luz natural durante todo el día, realzando la atmósfera luminosa y acogedora del hogar. El diseño interior está pensado para ofrecer una fluida conexión entre las zonas de estar, comedor y exteriores, creando una experiencia de vida armoniosa. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural y ofrecen agradables vistas a la vegetación circundante. Las zonas exteriores proporcionan amplio espacio para relajarse y entretener, ya sea disfrutando de mañanas tranquilas o recibiendo invitados. Con su piscina privada, amplias terrazas y proporciones equilibradas, esta villa en Santa Ponsa representa una excelente oportunidad para disfrutar de la vida relajada en la isla en una de las zonas residenciales más codiciadas de Mallorca. Además, la propiedad ofrece un gran potencial para modernización o personalización, permitiendo a los futuros propietarios adaptar la vivienda a su estilo personal. En conjunto, esta villa combina confort, privacidad y versatilidad en un entorno altamente deseable.

Santa Ponsa, situada en el exclusivo suroeste de Mallorca, es ampliamente considerada como uno de los destinos más deseables de la isla y atrae durante todo el año tanto a residentes internacionales como a visitantes. Conocida por su hermosa costa, la zona cuenta con una impresionante playa de arena de aproximadamente 600 metros de longitud y un animado paseo marítimo con restaurantes, bares, cafeterías y tiendas para todos los gustos. La región es especialmente popular entre los aficionados al golf, gracias a sus tres prestigiosos campos que ofrecen excelentes instalaciones y entornos escénicos. Además de las actividades de ocio, Santa Ponsa dispone de una excelente infraestructura, incluyendo supermercados, centros médicos, colegios y diversos servicios, garantizando un alto nivel de comodidad para sus residentes. El prestigioso puerto deportivo de Port Adriano, diseñado por Philippe Starck, se encuentra a pocos minutos en coche y ofrece una selección de restaurantes de lujo, boutiques y atraques para yates de alta gama. El centro de Palma y el aeropuerto internacional también son fácilmente accesibles, haciendo que los desplazamientos sean sencillos y eficientes. Esta villa en venta en Santa Ponsa se beneficia de su ubicación estratégica y tranquila, ofreciendo tanto serenidad como proximidad a la vida local vibrante. La combinación de belleza natural, comodidades modernas y excelente conectividad hace que esta villa sea una opción ideal tanto para residencia permanente como para uso vacacional.

La propiedad cuenta con una serie de características diseñadas para el confort, la funcionalidad y la facilidad de vida. La villa dispone de aire acondicionado en todos los espacios interiores, garantizando un ambiente agradable durante todas las estaciones. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y proporcionan un aislamiento eficaz frente a la temperatura y el ruido. Los suelos de gres, duraderos y prácticos, complementan el estilo mediterráneo del hogar. Un cuarto de almacenamiento dedicado añade un espacio valioso para la organización y la comodidad diaria. La vida al aire libre es un elemento destacado, con una amplia terraza que invita a la relajación, tomar el sol y socializar, conectando de manera fluida los espacios interiores y exteriores. La piscina privada mejora la experiencia de vida, ofreciendo un refugio refrescante durante los calurosos días de verano y un punto focal para el ocio y el entretenimiento. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, garantizando un acceso seguro y cómodo. El estado general de la villa refleja un mantenimiento continuo, permitiendo la ocupación inmediata sin necesidad de grandes renovaciones. Esta villa en venta en Santa Ponsa combina comodidades prácticas con espacios de vida acogedores, constituyendo una propiedad completa ideal para la vida mediterránea moderna.

Teniendo en cuenta el precio de compra de 1.750.000 € para esta villa en venta en Santa Ponsa, así como todos los gastos asociados a la adquisición en las Islas Baleares, los compradores deben calcular la inversión total completa. El ITP progresivo asciende a 172.500 €, según los tramos impositivos aplicables. Además, los gastos notariales se estiman entre 5.250 € y 8.750 €, los costes del registro de la propiedad entre 1.750 € y 4.375 €, y los honorarios de gestor/administración aproximadamente entre 1.000 € y 2.000 €. Esto da lugar a unos costes adicionales totales de entre 180.500 € y 187.625 €. Por consiguiente, la inversión global para esta villa en venta en Santa Ponsa, incluidos todos los gastos relacionados con la compra, asciende aproximadamente a 1.930.500 € – 1.937.625 €. Esta cifra final proporciona a los compradores una visión realista y transparente del capital total necesario para adquirir esta villa, asegurando una planificación financiera precisa y una comprensión clara de todos los costes de adquisición.