Продается дом с бассейном в Санта-Понсе.

Этот средиземноморский дом на продажу сочетает простор, комфорт и очарование. Он расположен на ровном участке площадью [1 067 \, м^2] с общей застроенной площадью [348 \, м^2], распределённой на два этажа. В доме три спальни и две ванные комнаты — одна спальня и ванная находятся на нижнем этаже, а кухня и остальные спальни расположены наверху. В каждой комнате установлены кондиционеры типа «сплит», а также есть центральное отопление на дизельном топливе, благодаря чему дом подходит для круглогодичного проживания. На участке имеется частный бассейн, создающий атмосферу отдыха, рядом – просторная затенённая терраса, идеально подходящая для летних дней. На верхнем этаже расположена уютная терраса с красивым видом, а также имеется гараж.

Дом находится на тихой улице в престижном районе Санта-Понса и представляет собой дом на продажу с отличным расположением, обеспечивающим уединение и комфорт. До пляжа и центра города можно дойти пешком, что делает жизнь рядом с морем особенно приятной. Санта-Понса — один из самых популярных курортных районов Майорки, известный своими полями для гольфа, яхтенной гаванью, ресторанами, магазинами и неповторимой атмосферой Средиземноморья. Район также удобно расположен: до столицы Пальмы можно доехать на машине за 20–25 минут, а до аэропорта — примерно за 25–30 минут. Это делает жильё идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Внутри этот дом на продажу полностью меблирован и готов к заселению. Интерьер выполнен в классическом майоркском стиле с тёплыми тонами и уютной атмосферой. Кухня полностью оборудована, а само жилище находится в отличном состоянии. Планировка может быть легко изменена — например, можно открыть кухню, создав современное и светлое пространство открытого типа. Поскольку в доме уже установлены кондиционеры и центральное отопление, возможные будущие обновления могут быть направлены главным образом на улучшение дизайна и отделки. Это идеальный вариант для тех, кто ищет сочетание традиционного шарма и современных удобств.

При покупке этого дома на продажу на Майорке следует учитывать сопутствующие расходы. Для вторичной недвижимости действует налог на передачу права собственности (ITP), который рассчитывается по прогрессивной шкале: [8\%] на первые [400 000 \, €], [9\%] на сумму от [400 001 \, €] до [600 000 \, €], [10\%] от [600 001 \, €] до [1 000 000 \, €], и [13\%] на часть суммы, превышающую [1 000 000 \, €]. При стоимости покупки [1 250 000 \, €] налог составит примерно [122 500 \, €]. К этому следует добавить около [4 000 \, €] расходов на нотариуса, примерно [2 000 \, €] за услуги гестора и ещё [1 500–3 000 \, €] на юридические и регистрационные издержки. В итоге общие затраты на оформление составляют порядка [130 000–132 500 \, €], в зависимости от окончательных комиссий и расчётов.