Casa con piscina en venta en Santa Ponsa

Esta encantadora casa en venta de estilo mediterráneo combina amplitud, confort y carácter, situada en un terreno llano de [1.067 \, m^2] con una superficie construida total de [348 \, m^2], distribuida en dos plantas. La propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños: en la planta baja se encuentra un dormitorio con un baño completo, mientras que en la planta superior están la cocina principal y las otras habitaciones. Cada estancia cuenta con aire acondicionado tipo split, y la vivienda dispone además de calefacción central por gasoil, ideal para vivir cómodamente durante todo el año. En el exterior hay una piscina privada que aporta un toque refrescante y relajante, junto a una amplia terraza sombreada perfecta para los días cálidos. En la planta superior se ubica una acogedora terraza con bonitas vistas, y la casa incluye también un garaje privado.

Situada en una calle tranquila del prestigioso barrio de Santa Ponsa, esta casa en venta ofrece una ubicación privilegiada y un ambiente residencial muy agradable. El centro y la playa de Santa Ponsa se encuentran a poca distancia a pie, permitiendo disfrutar de un estilo de vida relajado cerca del mar. Santa Ponsa es uno de los destinos costeros más apreciados del suroeste de Mallorca, conocido por sus campos de golf, su puerto deportivo, sus restaurantes internacionales, tiendas y su exclusivo ambiente mediterráneo. Además, la conexión es inmejorable: Palma se encuentra a unos 20–25 minutos en coche, y el aeropuerto de Palma de Mallorca a unos 25–30 minutos, lo que hace esta propiedad ideal tanto como residencia habitual como casa de vacaciones.

En el interior, esta casa en venta se presenta completamente amueblada y lista para entrar a vivir. El diseño interior refleja el estilo clásico mallorquín, con tonos cálidos y una atmósfera acogedora. La cocina está totalmente equipada, y la vivienda se encuentra en excelente estado. La distribución puede adaptarse fácilmente; por ejemplo, es posible abrir la cocina para lograr un espacio más moderno y luminoso. Con sistemas técnicos ya instalados, como el aire acondicionado y la calefacción central, las posibles reformas se centrarían principalmente en el diseño y la actualización estética. Es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con encanto tradicional y posibilidades de modernización.

Al comprar esta casa en venta en Mallorca, es importante considerar los gastos adicionales asociados a la adquisición. En las Islas Baleares, el impuesto principal sobre transmisiones de bienes inmuebles usados (ITP) se calcula de manera progresiva: [8\%] por los primeros [400.000 \, €], [9\%] del tramo entre [400.001 \, €] y [600.000 \, €], [10\%] de [600.001 \, €] a [1.000.000 \, €], y [13\%] sobre el importe que supere [1.000.000 \, €]. En un precio de compra de [1.250.000 \, €], el impuesto sería aproximadamente [122.500 \, €]. A esto se deben añadir unos [4.000 \, €] de gastos notariales, alrededor de [2.000 \, €] por los servicios de gestoría y entre [1.500–3.000 \, €] en costos legales y registrales. En total, los gastos de adquisición podrían situarse entre [130.000] y [132.500 \, €], dependiendo de las tasas finales y los honorarios profesionales.