Lyxigt radhus till salu i Palma de Mallorca

Radhus till salu i Palma de Mallorca — Byggt 2019, denna lyxiga trevåningsbostad kombinerar urban medelhavsstil med modern elegans. Med 141 m² erbjuder huset ett ljust vardags- och matrum som öppnar direkt mot en terrass med privat pool, ett fullt utrustat lyxkök, två rymliga sovrum, två badrum och ett gästtoalett. Planlösningen säkerställer privatliv samtidigt som en öppen och ljus koppling till utomhusområdena skapas, vilket ger en sofistikerad och bekväm boendemiljö.

Detta radhus till salu i Palma de Mallorca har ett exceptionellt läge i det eftertraktade området Son Espanyolet. Kvarteret är känt för sina lugna gator, charmiga lågbyggda hus och moderna renoveringar, och kombinerar lokal autenticitet med samtida boende. Invånarna har direkt tillgång till Santa Catalina med dess kaféer, restauranger, bagerier, ekologiska butiker och boutiquer, samt Palma Sport & Tennis Club, som ligger bara några minuters promenad bort. Utmärkta kommunikationer, inklusive närliggande busslinjer, Estació Intermodal och Palma flygplats på kort bilavstånd, gör detta läge både bekvämt och mycket eftertraktat.

Radhuset till salu i Palma de Mallorca, byggt 2019, erbjuder en rad exklusiva funktioner, inklusive privat pool på terrassen, valfri privat parkering, golvvärme, klimatanläggning, högkvalitativa materialval och genomtänkt designade interiörer som ökar komfort och stil. Kombinationen av förfinad design, modern konstruktion och ett förstklassigt läge gör denna fastighet till en sällsynt möjlighet att äga ett modernt hem i ett av Palmas mest charmiga områden.

För detta radhus till salu i Palma de Mallorca med ett inköpspris på 1.290.000 € bör köpare räkna med totala tillkommande kostnader på cirka 11–13 % av priset. Fastighetstransaktionsskatten (ITP) på Balearerna är progressiv och för denna fastighet uppgår den till 121.900 €, beräknat som 400.000 € till 8 % (32.000 €), 200.000 € till 9 % (18.000 €), 400.000 € till 10 % (40.000 €) och de återstående 290.000 € till 11 % (31.900 €). Notarieavgifter ligger normalt mellan 0,2 % och 0,5 % av inköpspriset, vilket för denna fastighet är cirka 3.870 €, och avgifter för fastighetsregistret (Registro de la Propiedad) är något lägre, cirka 2.580 €. Köpare anlitar vanligtvis en gestoría för att hantera administrativa ärenden, skattedeklarationer och registrering, vilket kostar cirka 500 €. Oberoende juridisk representation rekommenderas starkt och uppgår vanligtvis till 1 % av inköpspriset plus moms, totalt cirka 15.609 €. Totalt beräknas de samlade tillkommande kostnaderna – inklusive ITP, notarie, register, gestoría och juridiska avgifter – till cirka 145.000 €, vilket gör att den totala investeringen för denna fastighet blir cirka 1.434.500 €.