Ny designvilla till salu med havsutsikt i Camp de Mar

Denna exceptionella villa med hisnande havsutsikt till salu i Camp de Mar är ett imponerande arkitektoniskt mästerverk som perfekt kombinerar modern elegans, medelhavsinspirerad sofistikering och den senaste designteknologin. Fastigheten beräknas stå färdig år 2026 och erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en nybyggd lyxbostad i ett av sydvästra Mallorcas mest prestigefyllda områden. Villan ligger på en privat tomt om cirka 1 117 m² och erbjuder en imponerande byggd yta om cirka 558 m² fördelad över tre våningsplan. Fastigheten har utformats med största omsorg för att maximera naturligt ljus, avskildhet och spektakulär panoramautsikt över Medelhavet. De golv-till-tak-höga glasfasaderna skapar en sömlös övergång mellan de eleganta interiörerna och de generösa utomhusterrasserna, vilket gör det möjligt att fullt ut njuta av den omgivande naturens skönhet. Villan erbjuder fyra rymliga sovrumssviter, samtliga med egna eleganta badrum en suite, vilket skapar en atmosfär av komfort och exklusivitet för både ägare och gäster. Det öppna vardagsrummet och matsalen med modern öppen spis utgör bostadens hjärta och ansluter harmoniskt till utomhusmiljöerna samt den spektakulära infinitypoolen med havsutsikt. Naturliga färgtoner, exklusiva materialval och tidlösa arkitektoniska detaljer skapar en sofistikerad och välkomnande atmosfär genom hela bostaden. Denna villa med hisnande havsutsikt till salu i Camp de Mar har skapats som en privat oas där lyx, komfort och medelhavslivsstil förenas i perfekt harmoni. Varje detalj speglar exceptionellt hantverk och noggrann omsorg, vilket gör fastigheten till ett av de mest attraktiva nybyggnadsprojekten på ön. För köpare som söker en verkligt unik bostad erbjuder denna villa med hisnande havsutsikt till salu i Camp de Mar en enastående livsstil i en av Europas mest eftertraktade kustdestinationer.

Belägen i den exklusiva kustorten Camp de Mar åtnjuter denna enastående fastighet ett av Mallorcas mest privilegierade lägen. Omgiven av vacker natur, turkosblått hav och skyddade grönområden har Camp de Mar etablerat sig som ett av öns mest prestigefyllda bostadsområden och lockar internationella bostadsägare som värdesätter avskildhet, trygghet och en sofistikerad medelhavslivsstil. På mikronivå ligger villan endast några minuter från den vackra sandstranden i Camp de Mar, känd för sitt kristallklara vatten och sin eleganta atmosfär. Ett urval av förstklassiga restauranger, charmiga kaféer och exklusiva strandanläggningar finns inom bekvämt avstånd och erbjuder en avslappnad men exklusiv livsstil året runt. Den välrenommerade Golf de Andratx, en av Mallorcas mest prestigefyllda golfbanor, ligger bara några minuter bort och erbjuder faciliteter i världsklass omgivna av spektakulära vyer. Den autentiska byn Andratx nås på cirka tio minuter med bil och erbjuder traditionell mallorkinsk charm, lokala marknader, butiker och en levande gemenskap. Lika nära ligger den exklusiva marinan Port d’Andratx, en av Medelhavets mest prestigefyllda hamnar, känd för sina lyxyachter, restauranger vid vattnet, designbutiker och kosmopolitiska atmosfär. Sydvästkusten erbjuder dessutom snabb tillgång till flera andra exklusiva marinor och strandklubbar som ytterligare förstärker områdets internationella attraktionskraft. På makronivå ligger Palma de Mallorca endast cirka 25 till 30 minuter bort och erbjuder förstklassig shopping, internationella skolor, kulturella sevärdheter, gastronomi i toppklass och ett livligt stadsliv. Palma de Mallorcas internationella flygplats kan nås på cirka 30 till 35 minuter och erbjuder utmärkta förbindelser året runt till Europas största städer och internationella destinationer. Denna unika kombination av lugn, tillgänglighet och prestige gör Camp de Mar till en av de mest eftertraktade bostadsadresserna i hela Medelhavsområdet.

Denna villa med hisnande havsutsikt till salu i Camp de Mar erbjuder en enastående samling exklusiva bekvämligheter och lyxiga funktioner som är utformade för att uppfylla förväntningarna hos de mest kräsna köparna. Varje detalj har noggrant valts ut för att leverera högsta nivå av komfort, modern teknik och samtida boendekvalitet. Bostaden omfattar fyra exklusiva sovrum med egna badrum en suite, fyra eleganta badrum, generösa öppna sällskapsytor samt ett designkök utrustat med förstklassiga vitvaror, integrerat vinskåp och en central köksö som utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Stora panoramafönster ramar in de spektakulära vyerna över havet och bergen samtidigt som de fyller interiören med naturligt ljus under hela dagen. Utomhusmiljöerna har skapats som en privat medelhavsoas och inkluderar en imponerande infinitypool, rymliga soldäck, vackert anlagda trädgårdar samt flera lounge- och underhållningsytor. Den sömlösa övergången mellan inomhus- och utomhusmiljöerna skapar en idealisk miljö för avkoppling, sociala tillställningar och njutning av Mallorcas fantastiska klimat året runt. Ytterligare höjdpunkter inkluderar ett privat wellnessområde med förberedelse för gym och bastu, en klimatkontrollerad vinkällare, avancerad hemautomation, golvvärme, luftkonditionering, höghastighetsinternet, sofistikerade säkerhetssystem och genomgående byggstandarder av högsta kvalitet. Fastigheten erbjuder dessutom täckta parkeringsplatser för flera fordon, vilket säkerställer både komfort och funktionalitet. Genom att kombinera innovativ arkitektur, den senaste tekniken och tidlös medelhavselegans representerar denna villa med hisnande havsutsikt till salu i Camp de Mar en sällsynt möjlighet att njuta av en extraordinär livsstil i ett av Mallorcas mest prestigefyllda kustlägen.

Baserat på ett köpeskilling om 7 950 000 € bör potentiella köpare ta hänsyn till de sedvanliga förvärvskostnader som gäller på Balearerna. Den nya fastighetsöverlåtelseskatten har beräknats till 10 % av köpeskillingen, vilket motsvarar 795 000 €. Därutöver har stämpelskatten beräknats till 1,5 % av köpeskillingen, vilket motsvarar 119 250 €. Kostnader för notarie, fastighetsregistret (Registro de la Propiedad) samt administrativa avgifter relaterade till fastighets- och lantmäteriregistret kan variera beroende på transaktionens struktur och det slutliga köpebrevet, men en rimlig uppskattning för dessa samlade kostnader är cirka 10 000 €. Baserat på dessa antaganden uppgår de totala förvärvskostnaderna till cirka 924 250 €. Den uppskattade totala investeringen för att förvärva fastigheten uppgår därmed till cirka 8 874 250 €, inklusive skatter och samtliga köprelaterade kostnader. Köpare rekommenderas att inhämta oberoende juridisk och skattemässig rådgivning för att bekräfta de exakta kostnader som gäller för deras specifika transaktion.