Neue Designervilla mit Meerblick in Camp de Mar zu verkaufen

Diese außergewöhnliche Villa mit atemberaubendem Meerblick zum Verkauf in Camp de Mar ist ein beeindruckendes architektonisches Meisterwerk, das zeitgenössische Eleganz, mediterrane Raffinesse und modernste Technologie perfekt miteinander verbindet. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 vorgesehen und bietet eine seltene Gelegenheit, eine neu gebaute Luxusresidenz in einer der prestigeträchtigsten Lagen im Südwesten Mallorcas zu erwerben. Auf einem privaten Grundstück von ca. 1.117 m² gelegen und mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von ca. 558 m² auf drei Ebenen, wurde die Villa sorgfältig geplant, um maximales Tageslicht, Privatsphäre und spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer zu gewährleisten. Bodentiefe Glasfassaden schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen den Innenräumen und den großzügigen Außenterrassen und ermöglichen es den Bewohnern, die Schönheit der umliegenden Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit eigenem eleganten Badezimmer en suite, und schafft damit eine Atmosphäre von Komfort und Exklusivität für Eigentümer und Gäste gleichermaßen. Der offene Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich harmonisch mit den Außenbereichen sowie dem beeindruckenden Infinity-Pool mit Meerblick. Natürliche Farbtöne, hochwertige Materialien und zeitlose architektonische Details verleihen der Residenz eine stilvolle und einladende Atmosphäre. Diese Villa mit atemberaubendem Meerblick zum Verkauf in Camp de Mar wurde als privater Rückzugsort konzipiert, in dem Luxus, Komfort und mediterraner Lebensstil perfekt miteinander verschmelzen. Jeder Aspekt der Immobilie zeugt von außergewöhnlicher Handwerkskunst und höchster Liebe zum Detail, wodurch sie zu einem der begehrtesten Neubauprojekte der Insel zählt. Für Käufer, die eine wirklich außergewöhnliche Residenz suchen, bietet diese Villa mit atemberaubendem Meerblick zum Verkauf in Camp de Mar ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Küstenregionen Europas.

Eingebettet in die exklusive Küstenenklave von Camp de Mar genießt diese außergewöhnliche Immobilie eine der privilegiertesten Lagen Mallorcas. Umgeben von beeindruckender Natur, türkisfarbenem Wasser und geschützten Grünflächen hat sich Camp de Mar als eine der renommiertesten Wohngegenden der Insel etabliert und zieht internationale Eigentümer an, die Privatsphäre, Sicherheit und einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil schätzen. Auf Mikroebene befindet sich die Villa nur wenige Minuten vom wunderschönen Sandstrand von Camp de Mar entfernt, der für sein kristallklares Wasser und seine elegante Atmosphäre bekannt ist. Eine Auswahl hochwertiger Restaurants, charmanter Cafés und exklusiver Strandlokale ist bequem erreichbar und bietet das ganze Jahr über einen entspannten und zugleich gehobenen Lebensstil. Der renommierte Golf de Andratx, einer der prestigeträchtigsten Golfplätze Mallorcas, liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet erstklassige Einrichtungen inmitten einer spektakulären Landschaft. Das authentische Dorf Andratx ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und begeistert mit traditionellem mallorquinischem Charme, lokalen Märkten, Boutiquen und einer lebendigen Gemeinschaft. Ebenso nahe liegt das exklusive Port d’Andratx, einer der prestigeträchtigsten Yachthäfen des Mittelmeers, bekannt für Luxusyachten, erstklassige Restaurants am Wasser, Designerboutiquen und sein kosmopolitisches Ambiente. Darüber hinaus bietet die Südwestküste einen schnellen Zugang zu weiteren exklusiven Häfen und Beach Clubs, die zur internationalen Attraktivität der Region beitragen. Auf Makroebene liegt Palma de Mallorca nur etwa 25 bis 30 Minuten entfernt und bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen, kulturelle Sehenswürdigkeiten, gehobene Gastronomie und ein lebendiges Stadtleben. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar und gewährleistet ganzjährige Verbindungen zu den wichtigsten europäischen und internationalen Destinationen. Diese einzigartige Kombination aus Ruhe, hervorragender Erreichbarkeit und Prestige macht Camp de Mar zu einer der begehrtesten Wohnlagen im gesamten Mittelmeerraum.

Diese Villa mit atemberaubendem Meerblick zum Verkauf in Camp de Mar bietet eine außergewöhnliche Auswahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen und luxuriösen Annehmlichkeiten, die selbst die höchsten Ansprüche anspruchsvoller Käufer erfüllen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Höchstmaß an Komfort, moderner Technologie und zeitgemäßem Wohnen zu gewährleisten. Die Residenz verfügt über vier luxuriöse Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, vier elegante Badezimmer, großzügige offene Wohnbereiche sowie eine Designer-Küche mit hochwertigen Markengeräten, integriertem Weinschrank und einer zentralen Kochinsel, die das Herzstück des Hauses bildet. Große Panoramafenster rahmen die spektakulären Meer- und Bergblicke ein und durchfluten die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht. Die Außenbereiche wurden als privater mediterraner Rückzugsort gestaltet und umfassen einen beeindruckenden Infinity-Pool, weitläufige Sonnenterrassen, liebevoll angelegte Gärten sowie mehrere Lounge- und Unterhaltungsbereiche. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft eine außergewöhnliche Umgebung zum Entspannen, Genießen und für gesellige Zusammenkünfte unter Mallorcas privilegiertem Klima. Weitere Highlights sind ein privater Wellnessbereich mit Vorinstallation für Fitnessraum und Sauna, ein klimatisierter Weinkeller, modernste Hausautomation, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Highspeed-Internet, fortschrittliche Sicherheitssysteme sowie höchste Baustandards. Darüber hinaus bietet die Immobilie überdachte Stellplätze für mehrere Fahrzeuge und vereint damit Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Durch die Kombination aus innovativer Architektur, modernster Technik und zeitloser mediterraner Eleganz stellt diese Villa mit atemberaubendem Meerblick zum Verkauf in Camp de Mar eine seltene Gelegenheit dar, einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen Mallorcas zu genießen.

Basierend auf einem Kaufpreis von 7.950.000 € sollten Kaufinteressenten die üblichen Erwerbsnebenkosten auf den Balearen berücksichtigen. Die neue Immobiliensteuer wurde mit 10 % des Kaufpreises berechnet und beläuft sich auf 795.000 €. Zusätzlich wurde die Stempelsteuer mit 1,5 % des Kaufpreises kalkuliert, was 119.250 € entspricht. Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie Kataster- und Verwaltungsgebühren können je nach Struktur der Transaktion und dem endgültigen Beurkundungswert variieren; eine realistische Schätzung für diese Kosten liegt jedoch bei etwa 10.000 €. Unter Berücksichtigung dieser Annahmen belaufen sich die geschätzten Erwerbsnebenkosten auf insgesamt ca. 924.250 €. Daraus ergibt sich ein geschätzter Gesamtinvestitionsbetrag von ca. 8.874.250 €, einschließlich aller Steuern und Kaufnebenkosten. Käufern wird empfohlen, unabhängige rechtliche und steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um die für ihre individuelle Transaktion geltenden Kosten exakt zu bestimmen.