Lyxig havsvilla till salu i Cala Pi, Mallorca

Denna enastående havsvilla till salu på Mallorca kombinerar modern medelhavsstil med oöverträffad komfort och hisnande havsutsikt. Med cirka 584 m² boyta på en 2 400 m² tomt erbjuder fastigheten ljusa interiörer, eleganta material och en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusområden. Villan är designad för modernt lyxigt boende, med generösa ytor, högt i tak och stora fönster som ramar in panoramautsikten över Medelhavet. Övervåningen erbjuder ett sofistikerat vardags- och matplatsområde med direkt tillgång till soliga terrasser och en takterrass, perfekt för underhållning eller avkoppling med horisonten som bakgrund. Nedervåningen består av tre separata lägenheter, var och en med eget kök och privat ingång, vilket ger flexibilitet för stora familjer, gästavdelningar eller uthyrningsmöjligheter. Denna havsvilla till salu på Mallorca representerar den perfekta kombinationen av integritet, exklusivitet och lyxigt levnadssätt.

Belägen i det charmiga kustområdet Cala Pi, har denna havsvilla till salu på Mallorca direkt närhet till det kristallklara Medelhavet och dramatiska klippor. Cala Pi är känt för sin lugna atmosfär, naturliga skönhet och autentiska medelhavscharm, samtidigt som det erbjuder bekväm tillgång till lokala restauranger, kaféer och nödvändiga tjänster. Området ligger bara en kort bilresa från flera mästerskapsgolfbanor, vilket gör det perfekt för golfentusiaster. Palma stad och flygplatsen ligger cirka 45–50 minuter bort och erbjuder enkla förbindelser till internationella destinationer. Denna fastighet kombinerar avskildheten hos ett läge vid havet med närhet till Mallorcas bästa fritids-, livsstils- och kulturutbud, vilket gör det till en förstklassig adress för kräsna köpare.

Denna havsvilla till salu på Mallorca är byggd enligt högsta standarder, med noggrann uppmärksamhet på varje detalj och överlägset hantverk genom hela fastigheten. Interiörerna har natursten och högkvalitativa kakelgolv, kompletterade med noggrant utvalda trä- och aluminiumdetaljer. Alla badrum är utrustade med moderna armaturer, designinredning och lyxiga ytor, medan köken har fullt integrerade toppklass-apparater och premiumskåp. Fastigheten är utrustad med avancerad klimatanläggning, inklusive luftkonditionering för kyla och värme, golvvärme i nyckelområden och smarta hem-lösningar för belysning och säkerhet. Stora fönster och skjutdörrar säkerställer maximalt naturligt ljus och fri havsutsikt. Utomhus erbjuder villan en ren swimmingpool, professionellt anlagda medelhavsträdgårdar, täckta och öppna terrasser, loungeområden och ett fullt utrustat utomhuskök, allt designat för underhållning och njutning av Mallorcas sol året runt. Fastigheten inkluderar också privat parkering och högkvalitativa installationer, vilket gör den till en fullt inflyttningsklar lyxresidens. Denna havsvilla till salu på Mallorca exemplifierar komfort, elegans och modernt medelhavsliv på sitt bästa.

För denna havsvilla till salu på Mallorca med ett inköpspris på €3.490.000 uppgår de uppskattade totala köpkostnaderna, inklusive alla skatter och avgifter, till cirka €3.748.800. Den progressiva överlåtelseskatten (ITP) beräknas i nivåer: 8 % på de första €400.000, 9 % på nästa €300.000 och 10 % på de återstående €2.790.000, vilket ger en total ITP på cirka €288.500. Notarieavgifterna beräknas till €27.920, Gestoria-avgifterna till €13.960 och registrerings- och katasteravgifter till cirka €3.500. Detta ger en tydlig översikt över den initiala investeringen som krävs för denna unika havsvilla i Cala Pi, och gör det möjligt för köpare att planera både förvärvet och de ekonomiska aspekterna av att äga en av Mallorcas mest prestigefyllda fastigheter.