Ny medelhavsvilla till salu i Bunyola, Mallorca

Belägen i det fantastiska landskapet i Mallorcas inland är Casa Bunyola ett lyxigt nybyggt villaprojekt till salu i Bunyola som erbjuder en exceptionell kombination av elegans, modern komfort och naturlig skönhet. Med cirka 362 m² boyta på en generös 23.000 m² tomt har fastigheten stora proportioner som balanserar öppna inomhusytor med sömlöst utomhusliv. Villans eleganta arkitektur kombinerar modern design med traditionell mallorkinsk charm och skapar ett hem som är både sofistikerat och välkomnande. Rymliga, ljusa utrymmen ger den perfekta miljön för avkoppling och underhållning, medan den genomtänkta planlösningen och de högkvalitativa ytskikten säkerställer komfort i minsta detalj. Perfekt som permanent bostad, semesterhus eller investeringsfastighet, förkroppsligar Casa Bunyola medelhavslux på högsta nivå. Projektet erbjuds som nybyggnation med godkänd byggplan, byggstart planerad till början av 2026, med en beräknad färdigställandeperiod på cirka 16–18 månader. Projektets storlek och den omfattande tomten erbjuder betydande potential för anpassning, utbyggnad eller ytterligare landskapsutveckling enligt köparens vision. Casa Bunyola är därför inte bara en exceptionell lyxresidens, utan också en mycket attraktiv investeringsmöjlighet i ett av Mallorcas mest eftertraktade landsbygdsområden.

Casa Bunyola ligger i det eftertraktade området Bunyola, med nära tillgång till den pittoreska staden Alaró i centrala Mallorca. Omgiven av dramatiska bergs- och dalutsikter erbjuder fastigheten både lugn och avskildhet, samtidigt som den ligger bekvämt nära lokala bekvämligheter, charmiga bycaféer, butiker och traditionella marknader. Stränderna, Palma stad och den internationella flygplatsen nås enkelt med bil, och öns välkända fritids-, restaurang- och kulturutbud ligger inom räckhåll. Bunyolas unika läge vid foten av bergskedjan Serra de Tramuntana ger invånarna tillgång till vandrings- och cykelleder, natursköna landskap och en lugn medelhavslivsstil som tilltalar internationella köpare som söker autenticitet och hög livskvalitet.

Casa Bunyola erbjuder exceptionell kvalitet och exklusiva ytskikt genom hela fastigheten. Villans interiörer är utformade för modernt lyxboende, med generösa rumsytor och stora fönster som fyller rummen med dagsljus och ramar in vidsträckta vyer över landskapet. De smakfullt inredda sovrummen och fyra moderna badrum återspeglar hög hantverksnivå och samtida stil. Det fullt utrustade, öppna köket är perfekt för matentusiaster, med premiuminredning och gott om plats för social matlagning. Utomhus erbjuder den rymliga tomten utrymme för medelhavsträdgårdar, privata poolanläggningar, utomhusmåltider på soliga terrasser och områden för avkoppling och fritid under Mallorcas sol. Tomten är designad för att ge privatliv och ro, och skapar en personlig oas där invånarna kan koppla av och ta emot gäster i en naturlig miljö. Oavsett om du föreställer dig att koppla av vid en privat pool, ta emot gäster i öppna utomhusytor eller anlägga en frodig trädgård, erbjuder denna fastighet enastående potential för lyxigt medelhavsliv.

För denna nybyggda villa till salu i Bunyola, Mallorca med ett inköpspris på €5.750.000 uppgår de uppskattade totala köpkostnaderna, inklusive alla skatter och avgifter, till cirka €6.383.750. För nybyggnationer tillämpas en 10 % överlåtelseskatt, vilket motsvarar €575.000, och ytterligare 1,5 % stämpelskatt uppgår till €86.250. Notarieavgifterna beräknas till €28.750, Gestoria-avgifterna till €14.375, och registrerings- och katasteravgifterna till cirka €5.375. Denna detaljerade översikt ger köpare en tydlig bild av den totala initiala investeringen som krävs för denna prestigefyllda nybyggda villa i Bunyola, vilket möjliggör noggrann ekonomisk planering för förvärvet av en av Mallorcas mest exklusiva landsbygdsvillor.