Neue mediterrane Villa auf Mallorca zu verkaufen in Bunyola

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des mallorquinischen Hinterlands, ist Casa Bunyola ein luxuriöses Neubauprojekt in Bunyola, das Eleganz, modernen Komfort und natürliche Schönheit auf außergewöhnliche Weise vereint. Mit etwa 362 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 23.000 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie beeindruckende Proportionen, die offene Innenbereiche harmonisch mit dem fließenden Außenbereich verbinden. Der elegante architektonische Stil der Villa vereint modernes Design mit traditionellem mallorquinischem Charme und schafft ein Zuhause, das sowohl anspruchsvoll als auch einladend ist. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche bieten den idealen Rahmen für Entspannung und Unterhaltung, während der durchdachte Grundriss und die hochwertigen Ausstattungen in jedem Detail Komfort gewährleisten. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt verkörpert Casa Bunyola mediterranen Luxus in seiner besten Form. Das Neubauprojekt ist bereits genehmigt, der Baubeginn ist für Anfang 2026 vorgesehen, mit einer geplanten Fertigstellung innerhalb von etwa 16–18 Monaten. Die Größe des Projekts und das weitläufige Grundstück bieten erhebliches Potenzial für individuelle Anpassungen, Erweiterungen oder Landschaftsgestaltung nach den Vorstellungen des Käufers. Casa Bunyola ist somit nicht nur eine außergewöhnliche Luxusresidenz, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas.

Casa Bunyola befindet sich in der begehrten Gegend von Bunyola, in unmittelbarer Nähe zur malerischen Stadt Alaró im zentralen Mallorca. Umgeben von beeindruckenden Berg- und Talblicken bietet die Immobilie Ruhe und Privatsphäre, während sie dennoch bequem zu lokalen Annehmlichkeiten, charmanten Dorfcafés, Geschäften und traditionellen Märkten erreichbar ist. Die Strände, Palma Stadt und der internationale Flughafen sind alle mit dem Auto gut erreichbar, und die bekannten Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebote der Insel liegen in greifbarer Nähe. Die einzigartige Lage von Bunyola am Fuße der Serra de Tramuntana bietet den Bewohnern Zugang zu Wander- und Radwegen, malerischen Naturlandschaften und einem entspannten mediterranen Lebensstil, der internationale Käufer anspricht, die Authentizität und Lebensqualität suchen.

Casa Bunyola bietet durchgehend außergewöhnliche Qualität und hochwertige Ausstattungen. Die Innenräume der Villa sind für modernes Luxuswohnen konzipiert, mit großzügigen Raummaßen und großen Fenstern, die die Räume mit Tageslicht fluten und weite Ausblicke auf die umliegende Landschaft rahmen. Die geschmackvoll gestalteten Schlafzimmer und vier modernen Badezimmer spiegeln einen hohen Standard an Handwerkskunst und zeitgemäßem Stil wider. Die voll ausgestattete, offene Küche ist perfekt für Kochbegeisterte gestaltet, mit hochwertigen Geräten und viel Platz für gemeinsames Kochen. Im Außenbereich bietet das weitläufige Grundstück reichlich Platz für mediterrane Gärten, private Poolanlagen, Essen im Freien auf sonnenverwöhnten Terrassen sowie Bereiche zum Entspannen und Genießen unter der mallorquinischen Sonne. Das Gelände ist so gestaltet, dass es Privatsphäre und Ruhe bietet und eine persönliche Oase schafft, in der die Bewohner sich erholen und Gäste in natürlicher Umgebung empfangen können. Ob Sie sich am privaten Pool entspannen, Gäste auf offenen Terrassen empfangen oder einen üppigen Garten anlegen möchten – diese Immobilie bietet herausragendes Potenzial für luxuriöses mediterranes Wohnen.

Für diese Neubau-Villa zum Verkauf in Bunyola, Mallorca mit einem Kaufpreis von €5.750.000 belaufen sich die geschätzten Gesamtkaufkosten, einschließlich aller Steuern und Gebühren, auf etwa €6.383.750. Auf Neubauten wird eine 10 % Grunderwerbssteuer erhoben, was €575.000 entspricht, zusätzlich fällt eine 1,5 % Stempelsteuer von €86.250 an. Die Notargebühren werden auf €28.750, die Gestoria-Gebühren auf €14.375 und die Eintragungs- und Katastergebühren auf etwa €5.375 geschätzt. Diese detaillierte Übersicht gibt potenziellen Käufern eine klare Vorstellung von der anfänglichen Gesamtinvestition für diese prestigeträchtige Neubau-Villa in Bunyola, sodass die finanziellen Aspekte eines Erwerbs sorgfältig geplant werden können.