Новая средиземноморская вилла на продажу на Майорке в Буниоле

Расположенная в живописной сельской местности Майорки, Casa Bunyola – это роскошный проект новой виллы на продажу в Буниоле, который предлагает исключительное сочетание элегантности, современного комфорта и природной красоты. С примерно 362 м² жилой площади на просторном участке в 23.000 м², эта недвижимость отличается внушительными пропорциями, гармонично соединяя открытые внутренние помещения с плавными переходами к наружным зонам. Элегантный архитектурный стиль виллы сочетает современный дизайн с традиционным майоркинским очарованием, создавая дом, который одновременно изысканный и гостеприимный. Просторные светлые помещения обеспечивают идеальные условия для отдыха и приёма гостей, а продуманный план и высококачественные отделочные материалы гарантируют комфорт в каждой детали. Идеально подходит для постоянного проживания, в качестве дома для отпуска или инвестиционного объекта, Casa Bunyola воплощает средиземноморскую роскошь в лучшем виде. Проект предлагается как новый объект с утверждённым планированием строительства, начало строительства запланировано на начало 2026 года, срок выполнения – примерно 16–18 месяцев. Масштаб проекта и огромный участок предоставляют значительные возможности для индивидуальной настройки, расширения или дальнейшего благоустройства территории по желанию покупателя. Таким образом, Casa Bunyola представляет собой не только исключительную роскошную резиденцию, но и привлекательную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Майорки.

Casa Bunyola befindet sich in der begehrten Gegend von Bunyola, in unmittelbarer Nähe zur malerischen Stadt Alaró im zentralen Mallorca. Umgeben von beeindruckenden Berg- und Talblicken bietet die Immobilie Ruhe und Privatsphäre, während sie dennoch bequem zu lokalen Annehmlichkeiten, charmanten Dorfcafés, Geschäften und traditionellen Märkten erreichbar ist. Die Strände, Palma Stadt und der internationale Flughafen sind alle mit dem Auto gut erreichbar, und die bekannten Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebote der Insel liegen in greifbarer Nähe. Die einzigartige Lage von Bunyola am Fuße der Serra de Tramuntana bietet den Bewohnern Zugang zu Wander- und Radwegen, malerischen Naturlandschaften und einem entspannten mediterranen Lebensstil, der internationale Käufer anspricht, die Authentizität und Lebensqualität suchen.

Casa Bunyola bietet durchgehend außergewöhnliche Qualität und hochwertige Ausstattungen. Die Innenräume der Villa sind für modernes Luxuswohnen konzipiert, mit großzügigen Raummaßen und großen Fenstern, die die Räume mit Tageslicht fluten und weite Ausblicke auf die umliegende Landschaft rahmen. Die geschmackvoll gestalteten Schlafzimmer und vier modernen Badezimmer spiegeln einen hohen Standard an Handwerkskunst und zeitgemäßem Stil wider. Die voll ausgestattete, offene Küche ist perfekt für Kochbegeisterte gestaltet, mit hochwertigen Geräten und viel Platz für gemeinsames Kochen. Im Außenbereich bietet das weitläufige Grundstück reichlich Platz für mediterrane Gärten, private Poolanlagen, Essen im Freien auf sonnenverwöhnten Terrassen sowie Bereiche zum Entspannen und Genießen unter der mallorquinischen Sonne. Das Gelände ist so gestaltet, dass es Privatsphäre und Ruhe bietet und eine persönliche Oase schafft, in der die Bewohner sich erholen und Gäste in natürlicher Umgebung empfangen können. Ob Sie sich am privaten Pool entspannen, Gäste auf offenen Terrassen empfangen oder einen üppigen Garten anlegen möchten – diese Immobilie bietet herausragendes Potenzial für luxuriöses mediterranes Wohnen.

Для этой новой виллы на продажу в Буниоле, Майорка с ценой покупки €5.750.000 общие ориентировочные расходы на приобретение, включая все налоги и сборы, составляют примерно €6.383.750. Для новостроек применяется 10 % налог на передачу собственности, что составляет €575.000, а дополнительно взимается 1,5 % гербовый сбор в размере €86.250. Нотариальные сборы оцениваются в €28.750, услуги Gestoria — €14.375, а регистрация и Katastro — примерно €5.375. Этот подробный обзор предоставляет покупателям четкое понимание общей первоначальной инвестиции для этой престижной новостройки виллы в Буниоле, что позволяет тщательно планировать финансовые аспекты приобретения одной из самых роскошных загородных резиденций Майорки.