Квартира с садом на продажу в Бендинате

Квартира на продажу в Бендинате, Майорка — Эта элегантная квартира на уровне сада расположена в престижной застройке Sa Vinya в Бендинате и предлагает изысканный уровень жизни в одном из самых эксклюзивных сообществ Майорки. Квартира предлагает просторные внутренние и внешние помещения, включая светлую гостиную и столовую с полностью оборудованной кухней открытого плана, две спальни и две стильные ванные комнаты, одна из которых – ванная при спальне. Панорамные окна и двери выходят на частные террасы и пышный сад, создавая гармоничное сочетание внутреннего и наружного пространства, которое определяет премиальный средиземноморский стиль жизни.

Эта квартира на продажу в Бендинате, Майорка, располагается в престижном юго-западном районе острова, в востребованной жилой зоне Бендината муниципалитета Кальвиа. Исторический старый город Palma de Mallorca находится всего примерно в 10 минутах езды на автомобиле (около 7 км) и предлагает очаровательные мощеные улицы, бутики и широкий выбор ресторанов высокой кухни. Palma de Mallorca Airport можно достичь примерно за 15–20 минут (около 18 км), что обеспечивает отличную международную транспортную доступность круглый год. Гламурная марина Puerto Portals с роскошными яхтами, ресторанами у воды и бутиками дизайнерских брендов находится всего в 5 минутах езды, а известное поле для гольфа Real Golf de Bendinat буквально у дверей. Несколько песчаных пляжей, международные школы, эксклюзивные пляжные клубы и множество известных ресторанов и портов на юго-западном побережье находятся всего в нескольких минутах езды, что делает это место одной из самых престижных жилых зон острова.

Квартира на продажу в Бендинате, Майорка, расположена в роскошной резиденции Sa Vinya, высококлассной урбанизации с тремя общими бассейнами (один с подогревом), безупречно благоустроенными садами, подземной парковкой и кладовыми, круглосуточной охраной, консьерж-сервисом и лифтом. Внутренние удобства включают климат-контроль, пол с подогревом в ванных комнатах, мраморные полы, двойные стеклопакеты, встроенные шкафы и опциональную мебель, обеспечивая изысканный комфорт и стиль во всей квартире.

Для этой квартиры на продажу в Бендинате, Майорка, с ценой покупки 890.000 €, покупатели должны рассчитывать на сопутствующие расходы примерно в 11–14 % от цены. Налог на передачу имущества (ITP) на Балеарских островах является прогрессивным и для этой недвижимости составляет 79.000 €, рассчитанный следующим образом: 400.000 € по 8 % (32.000 €), 200.000 € по 9 % (18.000 €) и оставшиеся 290.000 € по 10 % (29.000 €). Нотариальные сборы обычно составляют от 0,2 % до 0,5 % от цены покупки, а регистрационные сборы (Registro de la Propiedad) немного ниже, но рассчитываются по аналогичной шкале. Обычно покупатели нанимают gestoría для оформления административных процедур, налоговых деклараций и регистрации, что стоит от 300 € до 800 €. Независимая юридическая помощь настоятельно рекомендуется и обычно составляет около 1 % от цены покупки плюс НДС. В целом, общие дополнительные расходы — включая ITP, нотариуса, регистрацию, gestoría и юридические услуги — оцениваются примерно в 95.000 € до 120.000 €, что делает общие инвестиции в эту недвижимость примерно 985.000 €–1.010.000 €.