Apartamento con jardín en venta en Bendinat

Apartamento en venta en Bendinat, Mallorca — Esta elegante residencia a nivel de jardín se encuentra en el prestigioso desarrollo Sa Vinya en Bendinat, ofreciendo una experiencia de vida refinada en una de las comunidades más exclusivas de Mallorca. El apartamento ofrece amplios espacios interiores y exteriores, incluyendo un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, dos dormitorios dobles y dos elegantes baños, uno en suite. Las ventanas y puertas de suelo a techo se abren sin problemas a terrazas privadas y a un exuberante jardín, creando un estilo de vida interior-exterior que define la alta calidad de vida mediterránea.

Este apartamento en venta en Bendinat, Mallorca, goza de una ubicación excepcional en el prestigioso suroeste de la isla, dentro de la codiciada zona residencial de Bendinat en el municipio de Calvià. El casco histórico de Palma de Mallorca se encuentra a solo unos 10 minutos en coche (unos 7 km), ofreciendo encantadoras calles empedradas, tiendas boutique y una amplia selección de restaurantes de alta cocina. El Palma de Mallorca Airport se alcanza en aproximadamente 15–20 minutos (unos 18 km), garantizando una excelente conectividad internacional durante todo el año. La glamurosa marina de Puerto Portals, con sus yates de lujo, restaurantes frente al mar y boutiques de diseño, está a solo 5 minutos, mientras que el renombrado Real Golf de Bendinat se encuentra prácticamente a la puerta. Varias playas de arena, escuelas internacionales, exclusivos clubes de playa y una variedad de restaurantes y puertos a lo largo de la costa suroeste están a pocos minutos en coche, convirtiendo esta ubicación en una de las áreas residenciales más deseadas de la isla.

El apartamento en venta en Bendinat, Mallorca, se encuentra en la lujosa urbanización Sa Vinya, una residencia de alto nivel que cuenta con tres piscinas comunitarias (una climatizada), jardines cuidadosamente diseñados, aparcamiento subterráneo y trasteros, seguridad 24 horas, servicio de conserjería y ascensor. Entre los detalles interiores destacan el control climático, calefacción por suelo radiante en los baños, suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento, armarios empotrados y mobiliario opcional, garantizando confort y estilo sofisticado en toda la vivienda.

Para este apartamento en venta en Bendinat, Mallorca, con un precio de compra de 890.000 €, los compradores deben calcular costes adicionales totales de aproximadamente el 11–14 % del precio de compra. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en las Islas Baleares es progresivo y para esta propiedad asciende a 79.000 €, calculado como 400.000 € al 8 % (32.000 €), 200.000 € al 9 % (18.000 €) y los restantes 290.000 € al 10 % (29.000 €). Los honorarios notariales suelen oscilar entre el 0,2 % y el 0,5 % del precio de compra, y los honorarios del Registro de la Propiedad son algo inferiores, pero calculados en una escala similar. Los compradores normalmente contratan una gestoría para gestionar los procedimientos administrativos, declaraciones fiscales y registros, que suele costar entre 300 € y 800 €. Se recomienda encarecidamente la representación legal independiente, que generalmente asciende a aproximadamente el 1 % del precio de compra más IVA. En conjunto, los costes adicionales totales —incluyendo ITP, notario, registro, gestoría y honorarios legales— se estiman en aproximadamente 95.000 € a 120.000 €, lo que hace que la inversión global en esta propiedad sea aproximadamente de 985.000 € a 1.010.000 €.