Finca de reciente construcción en venta en Ses Salines

Descubra esta excepcional House for sale en Ses Salines: una auténtica finca mallorquina de 357 m² de superficie habitable y 462 m² totales en una parcela de 14.677 m², con 5 habitaciones, 3 dormitorios y 3 baños para un máximo confort y versatilidad. Equipada con aire acondicionado (frío/calor), suelo radiante alimentado por bomba de calor de aire y sistema solar, chimenea, 4 plazas de aparcamiento al aire libre, balcón, terraza, amplio jardín de 1.500 m² y piscina privada, fusiona lujo y practicidad en un estilo tradicional que inspira a los compradores a imaginar su retiro ideal en la isla. Esta Villa for sale destaca por su calidad de construcción superior y la fluida transición entre interiores y exteriores, convirtiéndola en una opción convincente para una propiedad a largo plazo.

Ubicada en la codiciada zona de Ses Salines, entre encantadores pueblos como Es Llombards y Santanyí en la costa sureste de Mallorca, esta House for sale ofrece una vida rural serena a solo 45 minutos de Palma de Mallorca y unos 40-45 minutos del aeropuerto, equilibrando perfectamente el aislamiento y la accesibilidad. La zona cautiva con su tranquilo encanto aldeano, playas vírgenes cercanas, pueblos mallorquines auténticos y vistas a las montañas, atrayendo a compradores que buscan un estilo de vida idílico inmerso en la naturaleza y la cultura. Una Villa for sale aquí proporciona exclusividad entre olivares y fácil acceso a joyas costeras, incrementando su atractivo para residentes e inversores.

Entre en esta House for sale y descubra acabados de alta gama impecables, incluida una cocina abierta moderna con gran isla de cocción, habitaciones luminosas y espaciosas con techos altos, materiales naturales, marcos de ventanas de madera, doble acristalamiento y mosquiteras eléctricas para un ambiente cálido y refinado. La elegante suite principal cuenta con una bañera independiente con grifería de cobre Axor y terraza privada, mientras que el sótano completo añade lujo con zona de spa, sauna, patio mallorquín, almacenamiento, lavandería y acceso directo al jardín, todo respaldado por suelo radiante, sistemas solares, alarma con cámaras y botón de llamada a la policía. Esta Villa for sale está lista para entrar a vivir, mostrando una artesanía superior y detalles cuidados en cada rincón.

Al comprar esta House for sale, surgen gastos adicionales más allá del precio de 2.850.000 €, principalmente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en las Islas Baleares con escala progresiva: 8% sobre los primeros 400.000 € (32.000 €), 9% sobre los siguientes 150.000 € hasta 550.000 € (13.500 €), 10% sobre la parte de 550.001 € a 1.000.000 € (81.000 €), 11% desde 1.000.001 € hasta 2.000.000 € (110.000 €) y 13% sobre el importe superior a 2.000.000 € (110.500 €), totalizando 347.000 € de ITP. Además, notaría de unos 4.000 €, gestoría/administración alrededor de 2.000 €, registro de la propiedad aproximadamente 1.500 € y otros gastos legales/bancarios de cerca de 2.500 €, lo que eleva los costes adicionales totales a unos 359.000 €: un factor clave a presupuestar al adquirir esta Villa for sale.