Apartamento de 3 dormitorios en primera línea en Costa de la Calma en venta.

Esta excepcional propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un apartamento en venta que combine el encanto mediterráneo con el lujo moderno. Situada en un exclusivo complejo residencial con acceso directo al mar, la vivienda cuenta con una generosa superficie habitable de 115 m² y dispone de un amplio salón-comedor con una acogedora chimenea. Para garantizar el confort durante todo el año, la residencia está equipada con un moderno sistema de aire acondicionado frío/calor. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada y acceso a una zona de piscina comunitaria excelentemente cuidada, que sirve como el refugio perfecto dentro de este prestigioso hogar.

Costa de la Calma es una de las ubicaciones más solicitadas y tranquilas del suroeste de Mallorca, lo que convierte a cualquier apartamento en venta en esta zona en una inversión de prestigio. Fiel a su nombre, esta localidad ofrece un ambiente de paz alejado de los núcleos turísticos de masas, manteniendo al mismo tiempo una conexión perfecta. Los residentes disfrutan de estar a pocos minutos de la vibrante localidad de Santa Ponsa y del lujoso puerto deportivo de Port Adriano. La escarpada costa, las aguas cristalinas y los frondosos pinares mediterráneos proporcionan un entorno impresionante para los entusiastas de las actividades al aire libre y para quienes buscan un estilo de vida isleño sereno.

​El interior de este apartamento en venta ha sido cuidadosamente mantenido y actualizado para ofrecer una mezcla de estética tradicional mallorquina y confort contemporáneo. La propiedad cuenta con una moderna cocina de planta abierta y grandes puertas correderas que inundan el espacio vital con luz natural. Detalles de alta calidad, como los marcos de las ventanas de madera con doble acristalamiento, los prácticos armarios empotrados en todos los dormitorios y un lavadero/trastero específico, garantizan una elegancia funcional. Los elementos de la renovación, como los elegantes arcos de medio punto y la cocina exterior integrada en la terraza de 70 m², reflejan una vivienda lista para entrar a vivir y acabada con un alto nivel de exigencia.

Si decide adquirir este apartamento en venta, es importante presupuestar los gastos de cierre asociados sobre el precio de compra de 1.600.000 €. En las Islas Baleares, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula mediante una escala progresiva, sumando un total de 154.000 € para esta operación: un 8% sobre los primeros 400.000 € (32.000 €), un 9% sobre los siguientes 200.000 € (18.000 €), un 10% sobre los siguientes 400.000 € (40.000 €) y un 11% sobre los 600.000 € restantes (66.000 €). Además, debe prever aproximadamente 3.000 € para gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. El asesoramiento legal y los servicios de un gestor para garantizar una transmisión segura suelen rondar los 2.000 €. En total, los costes adicionales de adquisición serán de aproximadamente 159.000 €, lo que supone una inversión total de 1.759.000 €.