Villa de lujo en venta con vistas al mar en Bendinat, Mallorca

Esta excepcional villa en venta en Bendinat es una residencia de primera clase y una oportunidad verdaderamente única en el mercado inmobiliario. Esta villa en venta en Bendinat se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Mallorca, justo encima del reconocido campo de golf Royal Bendinat, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas al mar. Esta villa en venta en Bendinat fue completamente renovada en 2011 con materiales de la más alta calidad e instalaciones de última generación. Con una superficie construida de 685 m², la propiedad presenta una sofisticada combinación de arquitectura contemporánea y lujo atemporal. El amplio y luminoso salón se integra perfectamente con un elegante comedor y una cocina de alta gama totalmente equipada. En total, la villa ofrece cinco dormitorios en suite diseñados para el máximo confort y privacidad. La suite principal, de 100 m², incluye una zona de despacho privada, un amplio vestidor y un baño de lujo con sauna integrada. Además, dos apartamentos independientes para invitados, cada uno con salón, dormitorio, cocina y baño, ofrecen total autonomía y acceso directo a un hermoso patio de 200 m² con vistas impresionantes. El patio cuenta con un techo de cristal automático, zonas ajardinadas y una fuente decorativa que crean un ambiente mediterráneo refinado. Un ascensor privado conecta todas las plantas, mientras que el exterior ofrece amplias terrazas abiertas y cubiertas, una bodega, un gran garaje y una piscina, completando esta extraordinaria villa en Bendinat.

Esta villa en venta en Bendinat está situada en la exclusiva zona de Anchorage Hill en Bendinat, uno de los enclaves residenciales más codiciados del suroeste de Mallorca. La ubicación de esta villa en Bendinat garantiza privacidad y seguridad, estando a solo minutos de Palma y del animado puerto deportivo de Puerto Portals. Anchorage Hill es conocido por su posición elevada sobre el campo de golf Real Golf de Bendinat, ofreciendo vistas despejadas al mar y un entorno tranquilo y exclusivo. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, lujo y comodidad, con colegios internacionales, playas, restaurantes gourmet y tiendas boutique muy cerca. Esta villa cuenta con una de las direcciones más prestigiosas de la isla, ideal tanto para vivir todo el año como para una segunda residencia de alto nivel.

Esta villa en venta en Bendinat cuenta con una amplia gama de características de lujo y especificaciones técnicas de alto nivel. Dispone de chimenea de gas, cocina de diseño totalmente equipada y un sistema de domótica BUS con videovigilancia integrada. La vivienda incluye iluminación LED en todas las estancias, portones automáticos y ascensor privado que conecta todos los niveles. También ofrece bodega climatizada, aseo de invitados, armarios empotrados y una suite principal con oficina y sauna. Las zonas exteriores destacan por terrazas abiertas y cubiertas de unos 125 m² y un patio de 200 m² con techo de cristal retráctil. Además, cuenta con piscina climatizada con ducha exterior, jardín con riego automático, amplio garaje, aparcamiento privado, suelos de mármol y baldosa, calefacción por suelo radiante con bomba de calor y sistema de alarma completo, garantizando confort, seguridad y exclusividad en esta villa en Bendinat.

Con un precio de compra de 5.950.000 € en Mallorca, deben tenerse en cuenta los costes adicionales de adquisición. Al tratarse de una vivienda de segunda mano, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Baleares se calcula de forma progresiva y asciende aproximadamente a 703.500 €. A ello se suman los gastos de notaría, que suelen situarse entre el 0,2 % y el 0,5 % del precio de compra, los costes del registro de la propiedad de alrededor del 0,1 % al 0,3 %, y los honorarios de gestoría o asesoría legal, normalmente entre 1.500 € y 3.000 € según la complejidad de la operación. En total, los costes adicionales rondan los 720.000 €–750.000 €, lo que sitúa el precio total de adquisición en aproximadamente 6,67–6,70 millones de euros incluyendo impuestos y gastos asociados.