Exclusiva Finca de Lujo en Venta en Porreres, Mallorca

Esta nueva casa de campo en venta en Porreres, Mallorca es una verdadera obra maestra de la vida rural contemporánea. Terminada en 2024, la finca ocupa 831 m² construidos sobre una parcela de 14.206 m², ofreciendo privacidad absoluta y unas impresionantes vistas de 180° del paisaje mallorquín. La vivienda cuenta con cinco dormitorios dobles con baños en suite, una suite de invitados independiente con salón privado y baño, techos altos con vigas vistas, y un espectacular espacio abierto de salón, comedor y cocina de diseño que se integra perfectamente con el exterior. Acabados en piedra natural, techos artesanales, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado canalizado y un sistema aerotérmico crean un entorno de vida sofisticado y sostenible.

Situada en la exclusiva zona de Son Mora Negri, cerca del encantador pueblo de Porreres, esta nueva casa de campo en venta en Porreres, Mallorca ofrece tranquilidad y privacidad sin renunciar a una excelente conexión. La propiedad se encuentra a solo 25 minutos de Palma, 20 minutos del Aeropuerto de Palma, y cerca de algunos de los mejores campos de golf de Mallorca, incluyendo Golf Son Antem y Golf Maioris. Servicios locales, tiendas y restaurantes auténticos en Porreres están a solo unos minutos, y las hermosas playas de la costa sur, como Cala d’Or o Es Trenc, se alcanzan en unos 30–40 minutos.

Los espacios exteriores están profesionalmente diseñados con plantas autóctonas y vegetación baja de montaña, creando armonía con el entorno natural. La finca cuenta con una piscina de agua salada de 62 m², 177 m² de terrazas y porches, incluyendo una pergola de 37 m² ideal para comer al aire libre, y múltiples zonas de descanso con vistas panorámicas. Entre las características adicionales se incluyen un sótano de 364 m² con gran garaje, lavandería y salas técnicas, un pozo privado, chimenea de leña y climatización completa. Esta nueva casa de campo en venta en Porreres, Mallorca combina lujo, sostenibilidad y confort en un entorno único, perfecta como residencia familiar, casa de vacaciones o inversión.

Para esta excepcional propiedad de obra nueva en Mallorca, con un precio de compra de €3.950.000, los compradores se benefician de una estructura de adquisición transparente y clara. Al tratarse de una vivienda de nueva construcción, se aplica el IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), lo que supone €395.000. Además, se aplica el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5%, equivalente a €59.250. Los gastos habituales adicionales, incluyendo notaría, registro de la propiedad y honorarios legales, se estiman en aproximadamente €55.300. Los costes adicionales totales ascienden a unos €509.550, lo que eleva la inversión total estimada a aproximadamente €4.459.550. Esto proporciona a los compradores internacionales total claridad sobre la inversión necesaria para adquirir una vivienda premium lista para entrar a vivir en una de las zonas más exclusivas de Mallorca, con construcción moderna, alta eficiencia energética y bajo mantenimiento.