Apartamento con impresionantes vistas al mar en venta en Santa Ponsa.

Esta exquisita propiedad de 120 metros cuadrados en Santa Ponsa combina la auténtica vida mediterránea con un estilo de vida exclusivo frente al mar, ofreciendo una oportunidad imperdible para quienes buscan un apartamento de primera categoría. Captando de inmediato el interés de los compradores más exigentes, la residencia cuenta con tres amplias habitaciones dobles y dos modernos baños, equipados con aire acondicionado central para mayor comodidad durante todo el año. Perfecta para disfrutar del clima ideal de Mallorca, la propiedad dispone de una terraza privada de 17 metros cuadrados, un elegante balcón con impresionantes vistas panorámicas y acceso a un jardín comunitario con piscina. Con su generosa distribución, aparcamiento privado y acceso directo y privado al mar, esta propiedad ofrece toda la presencia, el prestigio y la privacidad de una residencia de lujo independiente, sin renunciar a la comodidad de la vida en comunidad.

Ubicado en una de las zonas costeras más pintorescas y codiciadas de Santa Ponsa, este impresionante apartamento en venta ofrece una tranquilidad inigualable y excelentes conexiones de transporte. Con vistas a las emblemáticas Islas Malgrats, la propiedad ofrece un espectacular paisaje costero que captura la verdadera esencia de la belleza balear. Para quienes valoran la comodidad, la vibrante capital, Palma, se encuentra a poca distancia en coche, y el aeropuerto internacional a tan solo 25 minutos, lo que convierte a esta ubicación en un lugar sumamente atractivo para viajeros frecuentes o turistas. Los alrededores de Santa Ponsa son famosos por sus aguas cristalinas, playas de arena, rutas de senderismo panorámicas, campos de golf de primer nivel y el animado puerto deportivo de Port Adriano, lo que hace que esta zona sea sumamente atractiva tanto para quienes buscan un estilo de vida exclusivo como para inversores inmobiliarios perspicaces.

El interior de esta propiedad ha sido completamente modernizado con los más altos estándares, lo que garantiza que este apartamento destaque en el mercado de Santa Ponsa como una verdadera obra maestra lista para entrar a vivir y en impecables condiciones. Una meticulosa renovación de primer nivel se aprecia en cada detalle, combinando a la perfección el lujo con características técnicas funcionales como el climatizador central integrado. La cocina independiente, totalmente equipada, cuenta con elegantes azulejos de mármol y electrodomésticos de última generación, satisfaciendo a la perfección las necesidades de los amantes de la cocina que aprecian los espacios independientes. Todas las amplias y luminosas estancias están acabadas con materiales de alta calidad, y el luminoso salón-comedor constituye un elegante elemento central, enmarcando a la perfección las vistas directas al mar a través de sus grandes ventanales.

La compra de esta propiedad de alta gama requiere una comprensión clara de los costes de transacción, que se detallan aquí para el comprador que esté considerando este apartamento de lujo en venta en Santa Ponsa a un precio de 1.475.000 €. En las Islas Baleares, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) tiene una escala progresiva con tipos impositivos más elevados que los de la península. Se calcula de la siguiente manera: 8% sobre los primeros 400.000 € (32.000 €), 9% sobre los siguientes 200.000 € desde 400.001 € hasta 600.000 € (18.000 €), 10% sobre los siguientes 400.000 € desde 600.001 € hasta 1.000.000 € (40.000 €) y 12% sobre los 475.000 € restantes desde 1.000.001 € hasta 1.475.000 € (57.000 €), lo que da como resultado un ITP total exacto de 147.000 €. Si se suman los honorarios obligatorios del notario, que ascienden a aproximadamente 4.000 €, los gastos administrativos fijos del Gestor, de alrededor de 2.000 €, y los gastos legales o del registro de la propiedad, de 1.500 €, la suma total de los gastos accesorios asciende a exactamente 154.500 €, lo que eleva el desembolso financiero total de esta inversión a 1.629.500 €.