Apartamento de lujo en venta en Paguera, en la moderna residencia Sa Puntasa

Mallorca Dream Living presenta un exclusivo apartamento en venta en Mallorca, situado en una prestigiosa residencia de lujo en Paguera, en la codiciada costa suroeste de la isla. Finalizada en 2023, esta propiedad ofrece 158 m² de elegante superficie habitable y una amplia terraza cubierta de 28 m², combinando diseño contemporáneo, máximo confort y elegancia mediterránea. El apartamento dispone de un luminoso salón-comedor con grandes ventanales, una cocina de diseño de concepto abierto totalmente equipada con isla central, lavadero, aseo de invitados, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de dos dormitorios adicionales y un baño con ducha independiente. Los materiales de alta calidad, la arquitectura moderna y la perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores crean un entorno residencial exclusivo en una de las zonas más deseadas de Mallorca, a pocos minutos de playas, campos de golf y todos los servicios.

Este apartamento en venta en Mallorca disfruta de una ubicación privilegiada en Paguera, una codiciada localidad costera conocida por sus hermosas playas de arena, entre ellas Palmira, Torà y La Romana, su animado paseo marítimo repleto de cafés, bares y restaurantes, y su relajado estilo de vida mediterráneo. Situada a aproximadamente 25 minutos en coche de Palma de Mallorca y a unos 35 minutos del aeropuerto, Paguera combina a la perfección la tranquilidad de la vida junto al mar con un cómodo acceso a todos los servicios urbanos. Muy cerca se encuentra la exclusiva zona de Cala Fornells, famosa por sus idílicas calas de aguas cristalinas, mientras que el prestigioso campo de golf Golf d’Andratx está a pocos minutos en coche. Esta ubicación es ideal tanto para residir durante todo el año como para disfrutar de inolvidables estancias vacacionales en Mallorca.

El apartamento en venta en Mallorca se encuentra dentro de la exclusiva residencia Sa Puntassa, que ofrece una magnífica zona comunitaria con piscina cuidadosamente mantenida, plaza de aparcamiento subterráneo, trastero y ascensor. Entre sus prestaciones de alta gama destacan una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, acceso sin barreras arquitectónicas, sistemas de sombreado en todos los dormitorios y sistema de alarma. Los materiales y acabados cuidadosamente seleccionados con un marcado estilo mediterráneo, combinados con exclusivos elementos de diseño interior, crean un ambiente elegante y confortable que refleja a la perfección la esencia de la vida de lujo en Mallorca.

Para este apartamento en venta en Mallorca con un precio de compra de 2.390.000 €, los compradores deben prever unos costes adicionales de adquisición de aproximadamente entre el 11 % y el 13 % del precio de compra. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en las Islas Baleares se calcula de forma progresiva y para esta propiedad asciende a 242.900 €, según la siguiente escala: 400.000 € al 8 % (32.000 €), 200.000 € al 9 % (18.000 €), 400.000 € al 10 % (40.000 €) y los 1.390.000 € restantes al 11 % (152.900 €). Los gastos notariales suelen situarse entre el 0,2 % y el 0,5 % del precio de compra y se estiman en aproximadamente 7.000 €, mientras que los costes del Registro de la Propiedad ascienden a unos 4.800 €. Los compradores suelen contratar un gestor para tramitar los procedimientos administrativos, el pago de impuestos y las formalidades registrales, con un coste aproximado de 600 €. Asimismo, se recomienda encarecidamente contar con asesoramiento jurídico independiente, cuyo coste suele equivaler a alrededor del 1 % del precio de compra más IVA, es decir, aproximadamente 28.919 €. En total, los costes de adquisición —incluyendo ITP, notaría, registro, gestor y asesoramiento jurídico— se estiman en aproximadamente 285.000 €, lo que sitúa la inversión total para este apartamento en Mallorca en torno a 2.675.000 €.