Villa con impresionantes vistas al mar en venta en Cala Llamp, Port Andratx

Mallorca Dream Living presenta con orgullo esta impresionante villa en venta en Andratx, una excepcional residencia de lujo de nueva construcción ubicada en la prestigiosa zona de Cala Llamp en Puerto Andratx. Situada en una parcela de aproximadamente 1.038 m², la villa ofrece alrededor de 691 m² de espacio habitable construido y combina arquitectura contemporánea con impresionantes vistas panorámicas al mar. Diseñada para un estilo de vida mediterráneo sofisticado, la propiedad cuenta con seis amplios dormitorios y seis elegantes baños, proporcionando un alojamiento generoso para familiares e invitados. Grandes ventanales del suelo al techo permiten que la luz natural inunde los espacios interiores mientras enmarcan a la perfección las espectaculares vistas al Mediterráneo. La conexión fluida entre las áreas interiores y las amplias terrazas crea un ambiente perfecto para relajarse y entretener. La propiedad se completa con un amplio garaje para dos vehículos, haciendo de esta impresionante villa en venta en Andratx una oportunidad excepcional para poseer una residencia de lujo en una de las ubicaciones más deseadas de Mallorca.

Mallorca Dream Living presenta esta impresionante villa en venta en Andratx, situada en la exclusiva zona residencial de Cala Llamp, una de las ubicaciones más prestigiosas y codiciadas del suroeste de Mallorca. A solo unos minutos se encuentra el famoso puerto de Puerto Andratx, conocido por sus yates de lujo, elegante paseo marítimo, excelentes restaurantes, cafés con estilo y tiendas boutique. La zona ofrece la combinación perfecta de privacidad, belleza natural y un auténtico estilo de vida mediterráneo. Las playas cercanas, el conocido beach club de Cala Llamp y el campo de golf de Camp de Mar brindan excelentes oportunidades de ocio durante todo el año. La ciudad de Palma y el aeropuerto internacional se encuentran a aproximadamente 30 minutos, lo que convierte a esta impresionante villa en venta en Andratx en una opción ideal tanto como residencia permanente como casa de vacaciones de lujo en la isla.

Esta impresionante villa en venta en Andratx ofrece una extraordinaria gama de características modernas y equipamiento técnico de alta calidad, diseñados para una vida lujosa y cómoda. La propiedad cuenta con una espectacular piscina infinita con amplias terrazas soleadas y zonas de descanso al aire libre, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas panorámicas al mar. En el interior, la villa dispone de un luminoso salón-comedor de concepto abierto conectado a una elegante cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama. El confort está garantizado gracias a la calefacción por suelo radiante en toda la villa y al aire acondicionado integrado. Un ascensor conecta todos los niveles de la casa, permitiendo un acceso cómodo entre pisos. Un aspecto único de esta impresionante villa en venta en Andratx es el innovador ascensor circular para vehículos, que proporciona un fácil acceso al garaje. Materiales de alta calidad, grandes ventanales panorámicos y espacios exteriores cuidadosamente diseñados completan esta propiedad excepcional, ofreciendo una perfecta combinación de diseño moderno, tecnología avanzada y un entorno impresionante.

Al adquirir esta impresionante villa en venta en Andratx con un precio de venta de 10.500.000 €, los compradores deben tener en cuenta los costes adicionales habituales asociados a las propiedades de nueva construcción en Mallorca. Para nuevas construcciones, se aplica un IVA del 10 %, que asciende a 1.050.000 €. El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,5 % añade otros 157.500 €. Los honorarios profesionales, incluyendo un gestor para soporte administrativo (alrededor del 0,5–1 %), los honorarios del notario (0,5–1 %) y la inscripción en el Catastro/Registro de la Propiedad (alrededor del 0,1–0,3 %), suelen sumar aproximadamente 105.000–157.500 €. Teniendo en cuenta todos estos costes adicionales, el precio global de esta impresionante villa en venta en Andratx se estima en torno a 11.467.500 € – 11.472.000 €, proporcionando a los compradores una visión transparente de la inversión total necesaria para adquirir esta excepcional propiedad de lujo.