Penthouse mit Dachterrasse in Santa Ponsa zu verkaufen

Dieses exklusive Penthouse zum Verkauf in Santa Ponsa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Las Piramides, einer der begehrtesten Communities im Südwesten Mallorcas. Die Immobilie verbindet modernes mediterranes Design mit hellen und großzügigen Innenräumen und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Große Wohnbereiche öffnen sich direkt zu weitläufigen Terrassen und schaffen ein nahtloses Indoor-Outdoor-Living, ideal um das ganzjährige Sonnenklima der Insel zu genießen. Dieses Penthouse zum Verkauf in Santa Ponsa stellt ein hochwertiges Zuhause dar, geeignet sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für luxuriöse Ferienaufenthalte.

In der sehr begehrten Gegend von Santa Ponsa gelegen, befindet sich dieses Penthouse zum Verkauf in Santa Ponsa in einer erstklassigen Lage innerhalb der etablierten Wohnanlage Las Piramides. Die Umgebung ist bekannt für ihre Nähe zu wunderschönen Sandstränden, exklusiven Golfplätzen und dem hochwertigen Yachthafen von Port Adriano. Die Stadt Palma ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der internationale Flughafen von Palma de Mallorca etwa 25–30 Minuten entfernt liegt. Diese hervorragende Anbindung, kombiniert mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, macht dieses Penthouse zum Verkauf in Santa Ponsa zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den Lebensstil als auch für eine Investition.

Die Wohnanlage Las Piramides bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche, angelegte Gärten und Swimmingpool-Anlagen, die auf Entspannung und Komfort ausgelegt sind. Das Penthouse selbst verfügt über großzügige Terrassen, Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche, Aufzug und einen privaten Parkplatz. Hochwertige Ausstattungen und große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine elegante und angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Penthouse zum Verkauf in Santa Ponsa verbindet modernen Komfort mit mediterranem Charme in einer der begehrtesten Wohnlagen Mallorcas.

Beim Erwerb dieses Apartments zum Verkauf sollten Käufer die anfallenden Steuern und Verwaltungskosten berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) auf den Balearen wird progressiv berechnet: 8 % auf die ersten 400.000 € (32.000 €), 9 % auf die nächsten 200.000 € (18.000 €), 10 % auf die folgenden 400.000 € (40.000 €) und 11 % auf den verbleibenden Betrag von 1.500.000 € (165.000 €), was zu einer Gesamtsteuer von etwa 255.000 € führt. Hinzu kommen Notarkosten von ca. 4.000 €, Gestor-Gebühren von rund 2.000 € sowie etwa 1.000 € für Register- und sonstige Nebenkosten. Insgesamt belaufen sich die geschätzten Erwerbsnebenkosten also auf rund 262.000 €.