Exklusiv lägenhet till salu i Nova Santa Ponsa

Välkommen till denna vackra bostad presenterad av Mallorca Dream Living: en lyxlägenhet till salu i Nova Santa Ponsa, belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på sydvästra Mallorca. Denna exklusiva lägenhet kombinerar komfort, kvalitet och ett privilegierat läge nära havet. Lyxlägenheten till salu i Nova Santa Ponsa erbjuder ljusa och rymliga vardagsutrymmen, elegant design och en genomtänkt planlösning, vilket skapar ett perfekt hem för permanent boende eller som semesterbostad. Med sina attraktiva egenskaper, moderna bekvämligheter och utmärkta läge är denna lägenhet en fantastisk möjlighet för köpare som söker en högkvalitativ bostad på Mallorca.

Lyxlägenheten till salu i Nova Santa Ponsa ligger i ett mycket eftertraktat område, inom gångavstånd till stranden och nära alla viktiga bekvämligheter. Nova Santa Ponsa erbjuder en lugn boendemiljö med enkel tillgång till exklusiva marinor, golfbanor, restauranger, caféer och shoppingmöjligheter. Palma de Mallorca nås på cirka 20 minuter med bil, medan Palmas internationella flygplats ligger ungefär 30 minuter bort. Denna lyxlägenhet till salu i Nova Santa Ponsa har ett perfekt läge för ägare som värdesätter närheten till havet, goda kommunikationer och ett av Mallorcas mest attraktiva bostadsområden.

Bostaden erbjuder en hög nivå av komfort och funktionalitet med noggrant utvalda detaljer för ett modernt boende. Lägenheten har ljusa och rymliga vardagsutrymmen, ett fullt utrustat kök, eleganta badrum, inbyggda garderober, luftkonditionering, tvåglasfönster samt tillgång till välskötta gemensamma områden med pool. Kombinationen av kvalitet, läge och utrustning gör denna lyxlägenhet till salu i Nova Santa Ponsa till ett utmärkt tillfälle att förvärva en exklusiv bostad på Mallorca. Presenterad av Mallorca Dream Living är denna bostad perfekt för kunder som söker en stilfull och bekväm lägenhet till salu i ett av öns mest attraktiva områden.

Vid köp av denna bostad med ett försäljningspris på 610 000 € bör köpare ta hänsyn till de extra köpkostnaderna på Mallorca. Den största kostnaden är Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), den progressiva överlåtelseskatten för begagnade fastigheter. För detta köppris beräknas skatten enligt följande: 8 % på de första 400 000 € = 32 000 €, 9 % på nästa 200 000 € = 18 000 € och 10 % på resterande 10 000 € = 1 000 €, vilket ger en total ITP på 51 000 €. Utöver detta bör köpare räkna med cirka 1 000–1 500 € för notariekostnader, cirka 500–1 000 € för Gestoría (administrativ hantering) samt ungefär 400–800 € för fastighetsregistret (Registro de la Propiedad) och kadastrala ärenden. De totala beräknade köpkostnaderna uppgår därmed till cirka 53 000–54 300 €, vilket innebär en total investering på ungefär 663 000–664 300 € inklusive köpesumman och tillkommande kostnader.