Lyxlägenhet till salu i golfresidens i Santa Ponsa

Mallorca Dream Living presenterar en elegant lyxlägenhet till salu i det mycket eftertraktade bostadsområdet Belavent i Nova Santa Ponsa. Denna sofistikerade bostad ingår i ett exklusivt, inhägnat bostadsområde med medelhavsarkitektur, välskötta trädgårdar och ett privilegierat läge intill golfbanan. Lägenheten erbjuder ljusa och rymliga sällskapsytor, en modern öppen planlösning samt direkt tillgång till generösa terrasser som är perfekta för ett liv utomhus året runt. Högkvalitativa detaljer såsom marmorgolv, dubbelglasfönster, inbyggda garderober och ett fullt utrustat modernt kök understryker bostadens exklusiva standard. De månatliga samfällighetsavgifterna uppgår till endast 268 €, medan den årliga fastighetsskatten (IBI) är 956 €, vilket ger transparenta och attraktiva driftskostnader. Bostaden är idealisk som permanent hem eller som ett exklusivt fritidsboende i ett av Mallorcas mest eftertraktade områden på sydvästra delen av ön.

Denna bostad ligger i Nova Santa Ponsa i ett mycket attraktivt läge precis intill den välkända golfbanan Santa Ponsa III. Det exklusiva bostadsområdet Belavent omges av lyxvillor, välskötta golfbanor och lugn medelhavsnatur. Bara några minuter bort ligger den eleganta marinan Port Adriano med designbutiker, exklusiva restauranger och en sandstrand. Området erbjuder utmärkt infrastruktur med internationella skolor, golfbanor, många fritidsaktiviteter och ett brett urval av restauranger. Palma de Mallorca nås på cirka 20 minuter med bil, och den internationella flygplatsen ligger cirka 25–30 minuter bort, vilket gör detta läge både lugnt och mycket bekvämt.

Lägenheten ligger i ett säkert, inhägnat lyxkomplex med tre stora gemensamma pooler, välskötta trädgårdar samt underjordiskt garage med privata förråd. Bostaden har hiss till alla våningsplan och är helt barriärfri. Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering varm/kall, marmorgolv, inbyggda garderober, tvättstuga, dubbelglasade aluminiumfönster samt rymliga täckta terrasser. Belavent-communityn inkluderar även exklusiva villor i medelhavsstil, vilket skapar en elegant och exklusiv boendemiljö i ett av Mallorcas mest eftertraktade golfområden.

Vid köp av denna lyxlägenhet i den exklusiva golfresidensen Belavent i Santa Ponsa för 870.000 € bör köpare beakta de tillkommande förvärvskostnaderna på Balearerna. Överlåtelseskatten (ITP) beräknas progressivt: 8 % på de första 400.000 € (32.000 €), 9 % på de nästa 200.000 € (18.000 €), 10 % på de följande 200.000 € (20.000 €) och 11 % på de återstående 70.000 € (7.700 €), vilket ger en total ITP om 77.700 €. Därutöver bör kostnader för notarie, lagfart, juridisk rådgivning och fastighetsregister uppskattas till cirka 8.500 € till 12.000 €, beroende på transaktionsstruktur. Baserat på detta uppgår den totala förvärvskostnaden till cirka 956.200 € – 959.700 €, inklusive alla normala köpkostnader.