Luxuswohnung zum Verkauf in einer Golfresidenz in Santa Ponsa

Mallorca Dream Living präsentiert eine elegante Luxuswohnung zum Verkauf in der sehr begehrten Wohnanlage Belavent in Nova Santa Ponsa. Diese anspruchsvolle Immobilie befindet sich in einer exklusiven, gesicherten Wohnanlage mit mediterraner Architektur, wunderschön angelegten Gartenanlagen und einer privilegierten Lage direkt am Golfplatz. Die Wohnung bietet helle und großzügige Wohnbereiche, ein modernes offenes Raumkonzept sowie direkten Zugang zu weitläufigen Terrassen, die ganzjähriges Outdoor-Living ermöglichen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke und eine voll ausgestattete moderne Küche unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen nur 268 €, während die jährliche Grundsteuer (IBI) 956 € beträgt und somit transparente sowie attraktive laufende Kosten gewährleistet. Die Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als eleganter Ferienwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas.

Diese Immobilie befindet sich in Nova Santa Ponsa in privilegierter Lage direkt angrenzend an den renommierten Golfplatz Santa Ponsa III. Die exklusive Wohnanlage Belavent ist umgeben von hochwertigen Villen, gepflegten Golfanlagen und der ruhigen mediterranen Natur. Nur wenige Minuten entfernt liegt der elegante Yachthafen Port Adriano mit Designer-Boutiquen, gehobener Gastronomie und einem schönen Sandstrand. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit internationalen Schulen, Golfplätzen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer großen Auswahl an Restaurants. Palma de Mallorca ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der internationale Flughafen in rund 25–30 Minuten, wodurch diese Lage sowohl ruhig als auch hervorragend angebunden ist.

Die Wohnung befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Luxuswohnanlage mit drei großen Gemeinschaftspools, wunderschön gepflegten Gartenanlagen sowie einer Tiefgarage mit privaten Abstellräumen. Die Anlage verfügt über einen Aufzug zu allen Etagen und ist vollständig barrierefrei gestaltet. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Klimaanlage warm/kalt, Marmorböden, Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum, doppelt verglaste Aluminiumfenster sowie großzügige überdachte Terrassen. Zur Belavent-Community gehören zudem exklusive mediterrane Villen, die ein elegantes und hochwertiges Wohnumfeld in einer der begehrtesten Golfwohnlagen Mallorcas schaffen.

Im Falle des Erwerbs dieser Luxuswohnung in der exklusiven Golfresidenz Belavent in Santa Ponsa für 870.000 € sollten Käufer die anfallenden zusätzlichen Erwerbskosten auf den Balearen berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer (ITP) wird progressiv berechnet: 8 % auf die ersten 400.000 € (32.000 €), 9 % auf die nächsten 200.000 € (18.000 €), 10 % auf die folgenden 200.000 € (20.000 €) und 11 % auf die verbleibenden 70.000 € (7.700 €), was eine Gesamtsumme von 77.700 € ergibt. Zusätzlich sollten Notar-, Grundbuch-, Rechtsanwalts- und Katasterkosten mit etwa 8.500 € bis 12.000 € kalkuliert werden, abhängig von der finalen Transaktionsstruktur. Auf Basis dieser Berechnungen belaufen sich die gesamten Erwerbskosten dieser hochwertigen Mallorca-Immobilie auf ungefähr 956.200 € bis 959.700 €, inklusive aller üblichen Kaufnebenkosten.