Rymlig lägenhet till salu i Palma – Cas Catala med privat trädgård

Mallorca Dream Living presenterar stolt denna exklusiva lägenhet till salu i Palma – Cas Catala, som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och medelhavscharm. Denna fullt renoverade lägenhet har rymliga, ljusa sällskapsytor, ett modernt kök i öppen planlösning och stilfulla interiörer utformade för både avkoppling och socialt umgänge. Perfekt för kräsna köpare kombinerar bostaden högkvalitativa materialval med praktiskt boende och utgör en sällsynt möjlighet att förvärva en premiumfastighet i ett av Palmas mest eftertraktade områden. Oavsett om det är som permanentbostad eller semesterboende erbjuder denna lägenhet till salu i Palma – Cas Catala en elegant och bekväm livsstil.

Belägen i det prestigefyllda området Cas Catala erbjuder denna lägenhet till salu i Palma – Cas Catala ett lugnt och exklusivt bostadsområde samtidigt som Palmas stadskärna nås på bara några minuter. Boende har nära till boutiquer, förstklassiga restauranger och lokala bekvämligheter. Området är känt för sin rofyllda atmosfär, charmiga gator och sitt bekväma läge, vilket gör det idealiskt för den som söker integritet och komfort utan att vara långt från Palmas livliga stadsliv.

Denna lyxiga lägenhet erbjuder [ange antal] sovrum och [ange antal] badrum och är utformad för att maximera komfort och funktionalitet. En privat trädgård ger utomhusyta för avkoppling, sociala tillställningar eller för att njuta av Mallorcas soliga klimat. Fastigheten är även utrustad med modern luftkonditionering, centralvärme, säker parkering samt tillgång till gemensamma bekvämligheter såsom swimmingpool och anlagda grönområden. Varje detalj har noggrant planerats för att erbjuda ett exklusivt boende. Denna unika möjlighet att förvärva en lägenhet till salu i Palma – Cas Catala säkerställer en premium medelhavslivsstil i ett lugnt och välanslutet läge.

För en fastighet på Mallorca med ett inköpspris på 950.000 € kan de totala förvärvskostnaderna inklusive alla typiska köprelaterade utgifter beräknas på följande sätt. Fastighetsskatt (ITP) för begagnade fastigheter på Mallorca tillämpas progressivt: 8 % på de första 400.000 €, 9 % på de nästa 200.000 € (från 400.001 € till 600.000 €) och 10 % på beloppet från 600.001 € till 950.000 €. Detta ger 32.000 € + 18.000 € + 35.000 € = 85.000 € i ITP. Notarieavgifter är vanligtvis cirka 0,8 % av köpeskillingen, vilket motsvarar ungefär 7.600 €. En gestor, som hanterar alla administrativa och skattemässiga formaliteter, tar vanligtvis cirka 0,15 % av köpeskillingen, vilket blir 1.425 €. Registrerings- och fastighetskattekostnader inkluderar en fastighetsregistreringsavgift på cirka 0,5 % (4.750 €) och en fastighetsskatt på cirka 450 €, totalt 5.200 €. När man summerar alla poster blir de totala köpkostnaderna inklusive alla skatter och avgifter cirka 1.049.225 €. Detta omfattande belopp inkluderar köpeskillingen, ITP, notarie, gestor, fastighetsregistrering och fastighetsavgifter och ger en tydlig bild av det totala ekonomiska åtagandet vid förvärv av en fastighet på Mallorca.