Großzügiges Apartment zum Verkauf in Palma – Cas Català mit privatem Garten

Mallorca Dream Living präsentiert dieses exquisite Apartment zum Verkauf in Palma – Cas Català, das eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Charme bietet. Das vollständig renovierte Apartment verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine moderne offene Küche sowie stilvolle Innenräume, die zum Entspannen und Bewirten einladen. Ideal für anspruchsvolle Käufer verbindet diese Immobilie hochwertige Ausstattungsdetails mit funktionalem Wohnkomfort und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Premium-Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas zu erwerben. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil – dieses Apartment zum Verkauf in Palma – Cas Català bietet einen eleganten und komfortablen Lebensstil.

In der prestigeträchtigen Wohngegend Cas Català gelegen, bietet dieses Apartment zum Verkauf in Palma – Cas Català Zugang zu einer ruhigen und exklusiven Wohnlage und liegt dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Palmas entfernt. Bewohner profitieren von der Nähe zu Boutique-Geschäften, gehobener Gastronomie und lokalen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, charmanten Straßen und ihre ausgezeichnete Lage und eignet sich ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zum lebendigen Stadtleben Palmas zu verzichten.

Dieses luxuriöse Apartment verfügt über [Anzahl einfügen] Schlafzimmer und [Anzahl einfügen] Badezimmer und wurde so gestaltet, dass Komfort und Funktionalität optimal genutzt werden. Ein privater Garten bietet Außenfläche zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder um das sonnige Klima Mallorcas zu genießen. Zur Ausstattung gehören außerdem moderne Klimaanlage, Zentralheizung, ein sicherer Parkplatz sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Swimmingpool und gepflegten Gartenanlagen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu schaffen. Diese besondere Gelegenheit, ein Apartment zum Verkauf in Palma – Cas Català zu erwerben, garantiert einen erstklassigen mediterranen Lebensstil in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage.

Für eine Immobilie auf Mallorca mit einem Kaufpreis von 950.000 € können die Gesamtkosten inklusive aller typischen Kaufnebenkosten wie folgt berechnet werden. Die Grunderwerbsteuer (ITP) für gebrauchte Immobilien auf Mallorca wird progressiv angewendet: 8 % auf die ersten 400.000 €, 9 % auf die nächsten 200.000 € (von 400.001 € bis 600.000 €) und 10 % auf den Betrag von 600.001 € bis 950.000 €. Dies ergibt 32.000 € + 18.000 € + 35.000 € = 85.000 € ITP. Notarkosten liegen typischerweise bei etwa 0,8 % des Kaufpreises, also ca. 7.600 €. Ein Gestor, der alle administrativen und steuerlichen Formalitäten erledigt, berechnet in der Regel etwa 0,15 % des Kaufpreises, also 1.425 €. Die Kosten für Grundbuch und Kataster umfassen eine Grundbucheintragungsgebühr von ca. 0,5 % (4.750 €) sowie eine Katastergebühr von etwa 450 €, zusammen also 5.200 €. Addiert man alle Posten, betragen die Gesamtkaufkosten inklusive aller Steuern und Gebühren etwa 1.049.225 €. Diese Zahl beinhaltet Kaufpreis, ITP, Notar, Gestor, Kataster- und Grundbucheintragungsgebühren und vermittelt einen klaren Überblick über die vollständige finanzielle Verpflichtung beim Erwerb einer Immobilie auf Mallorca.