Lägenhet med havsutsikt till salu i Puerto Portals

Denna lägenhet till salu i det prestigefyllda området Puerto Portals erbjuder en exceptionell möjlighet att förvärva ett smakfullt renoverat hem på Mallorcas eftertraktade sydvästkust. Fastigheten har två rymliga sovrum, två moderna badrum (ett ensuite) och ett elegant vardagsrum och matplats som öppnar upp mot en delvis inglasad terrass med hisnande havsutsikt. Med en total boyta på 100 m² inkluderar lägenheten även ett privat garage, ett stort förråd och möjlighet att köpa en extra parkeringsplats. Central luftkonditionering och golvvärme i badrummen säkerställer maximal komfort – perfekt för året runt-boende.

Denna lägenhet, som öppnades i stadsdelen Portals Nous, är nu öppen. превосходном месте, всего в 10 minutaх езды от Пальмы och и примерно в 20 minutaх от международного flygplats. Район известен своей оживленной пристанью для яхт, роскошными butiker, restauranger, högkvalitativa och förmålade пляжами. Detta är elegant, inte i staten. внепосредственной близости от vseх необходимых удобств och и возможностей для отдыха.

Invändigt imponerar lägenheten som är till salu med sitt oklanderliga skick och högkvalitativa inventarier. Renoveringen inkluderar förstklassiga Miele-apparater, Schüco-fönster med dubbelglas, specialtillverkade inbyggda garderober, slitstarkt Surco-parkettgolv och ett Schlüter-golvvärmesystem. Naturligt ljus flödar in i rummen och framhäver den harmoniska blandningen av modern komfort och maritim charm. Det noggrant utformade köket, de eleganta badrummen och LED-belysningen skapar en elegant och inbjudande atmosfär, redo för omedelbar inflyttning.

Al considerar la inversión total en este apartamento en venta, los compradores deben tener en cuenta los impuestos de adquisición y los gastos administrativos. El impuesto de transmisiones patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en las Islas Baleares se aplica de forma progresiva: un 8% sobre los primeros 400.000€ (32.000€), un 9% sobre los suientes 200.00 € sobre (1.800€ un 0% ybre los primeros) 350 000 € restantes (35 000 €), lo que da como resultado un impuesto totalt de 85 000 €. A esto se suman los gastos notariales de aproximadamente 3.000€, los honorarios del gestor (servicios legales/administrativos) de unos 2.000€, y cerca de 1.000€ por el registro y otros costes adicionales. En conjunto, los gastos estimados relacionados con la compra ascienden en unos 91.000€ totalt.