Продается квартира с видом на море в Пуэрто-Порталс.

Эта квартира, выставленная на продажу в престижном районе Пуэрто-Порталс, представляет собой исключительную возможность приобрести со вкусом отремонтированное жилье на желанном юго-западном побережье Майорки. В квартире две просторные спальни, две современные ванные комнаты (одна из которых примыкает к спальне) и элегантная гостиная-столовая с выходом на частично застекленную террасу с потрясающим видом на море. Общая площадь квартиры составляет 100 м², также в нее входят частная парковка, большая кладовая и возможность приобрести дополнительное парковочное место. Комфорт гарантирован благодаря центральной системе кондиционирования воздуха и подогреву пола в ванных комнатах, что делает ее идеальной для круглогодичного проживания.

Эта квартира, расположенная в районе Порталс Ноус, находится в превосходном месте, всего в 10 минутах езды от Пальмы и примерно в 20 минутах от международного аэропорта. Район известен своей оживленной пристанью для яхт, роскошными бутиками, ресторанами высокой кухни и прекрасными песчаными пляжами. Это элегантный, но в то же время гостеприимный район, привлекающий как местных жителей, так и иностранцев, предлагающий спокойный средиземноморский образ жизни в непосредственной близости от всех необходимых удобств и возможностей для отдыха.

Внутри предлагаемая к продаже квартира впечатляет своим безупречным состоянием и высококачественной отделкой. Ремонт включает в себя бытовую технику премиум-класса Miele, стеклопакеты Schüco, встроенные шкафы, износостойкий паркет Surco и систему подогрева пола Schlüter. Естественный свет заливает интерьер, подчеркивая гармоничное сочетание современного комфорта и очарования прибрежной зоны. Продуманная кухня, элегантные ванные комнаты и светодиодное освещение создают стильную и уютную атмосферу, готовую к заселению.

При покупке этой квартиры покупателям следует учитывать налог на передачу права собственности и административные расходы. Налог на передачу права собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) на Балеарских островах рассчитывается прогрессивно: 8% с первых 400 000 евро (32 000 евро), 9% со следующих 200 000 евро (18 000 евро) и 10% с оставшихся 350 000 евро (35 000 евро), в результате чего общая сумма налога составляет 85 000 евро. Кроме того, существуют нотариальные сборы в размере приблизительно 3 000 евро, сборы gestor (юридические/административные услуги) в размере около 2 000 евро и приблизительно 1 000 евро за регистрацию и другие сопутствующие расходы. Таким образом, общая предполагаемая стоимость приобретения составляет приблизительно 91 000 евро.