Apartamento con vistas al mar en venta en Puerto Portals

Este apartamento en venta en la prestigiosa zona de Puerto Portals representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda renovada con buen gusto en la codiciada costa suroeste de Mallorca. La propiedad ofrece 2 amplios dormitorios, 2 modernos baños (uno de ellos en suite) y un elegante salón-comedor que se abre a una terraza semi acristalada con impresionantes vistas al mar. Con una superficie total de 100 m², el apartamento también incluye un aparcamiento privado, un amplio trastero y la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento adicional. El confort está garantizado gracias al sistema de aire acondicionado central y a la calefacción por suelo radiante en los baños, lo que lo hace perfecto para vivir durante todo el año.

Situado en Portals Nous, este apartamento en venta disfruta de una ubicación inmejorable, a solo 10 minutos en coche de Palma y a unos 20 minutos del aeropuerto internacional. La zona es conocida por su animado puerto deportivo, sus boutiques de lujo, sus restaurantes de alta cocina y sus hermosas playas de arena. Es una comunidad elegante pero acogedora que atrae tanto a residentes locales como internacionales, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo relajado y cerca de todas las comodidades y opciones de ocio esenciales.

En el interior, el apartamento en venta impresiona por su estado impecable y sus acabados de alta calidad en todas las estancias. La renovación incluye electrodomésticos premium MIELE, ventanas con doble acristalamiento Schüco, armarios empotrados a medida, suelos de parquet SURCO muy resistentes y un sistema de calefacción por suelo radiante Schlüter. La luz natural inunda los espacios interiores, destacando una armoniosa combinación de confort moderno y encanto costero. La cocina cuidadosamente diseñada, los elegantes baños y la iluminación LED crean un ambiente elegante y acogedor, listo para entrar a vivir.

Al considerar la inversión total en este apartamento en venta, los compradores deben tener en cuenta los impuestos de adquisición y los gastos administrativos. El impuesto de transmisiones patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en las Islas Baleares se aplica de forma progresiva: un 8 % sobre los primeros 400.000 € (32.000 €), un 9 % sobre los siguientes 200.000 € (18.000 €) y un 10 % sobre los 350.000 € restantes (35.000 €), lo que da como resultado un impuesto total de 85.000 €. A esto se suman los gastos notariales de aproximadamente 3.000 €, los honorarios del gestor (servicios legales/administrativos) de unos 2.000 €, y cerca de 1.000 € por el registro y otros costes adicionales. En conjunto, los gastos estimados relacionados con la compra ascienden a unos 91.000 € en total.