Новая роскошная вилла на продажу с видом на море в Порт Андрач

Mallorca Dream Living с гордостью представляет эту исключительную роскошную виллу на продажу с видом на море в Порт Андрач — современный архитектурный шедевр, сочетающий изысканный дизайн, приватность и захватывающие виды на Средиземное море. Вилла спроектирована с особым акцентом на пространство, свет и плавное соединение внутренней и внешней зон, предлагая просторные открытые планировки с панорамными стеклянными фасадами, которые идеально обрамляют потрясающий морской пейзаж. Основная гостиная и столовая плавно переходят в современную дизайнерскую кухню, создавая гармоничное и элегантное центральное пространство. Просторные террасы расширяют жилую зону на улицу, предлагая несколько зон для отдыха и приёма гостей с непрерывным видом на море. Каждая деталь этой роскошной виллы на продажу с видом на море в Порт Андрач отражает высококлассное качество строительства, изысканные материалы и вневременной современный стиль, созданный для эксклюзивного образа жизни в одном из самых престижных мест Майорки.

Эта исключительная роскошная вилла на продажу с видом на море в Порт Андрач расположена в одном из самых престижных и востребованных жилых районов юго-запада Майорки, известном своей эксклюзивностью, природной красотой и высоким уровнем жизни. Порт Андрач — это всемирно известный прибрежный анклав, предлагающий уникальное сочетание роскошной жизни у яхтенной гавани и спокойного холмистого окружения. Из этой роскошной виллы на продажу с видом на море в Порт Андрач жители имеют быстрый доступ к элегантной набережной порта, где изысканные рестораны, бутики, кафе и роскошные яхты создают живую и в то же время утончённую атмосферу. Район также предлагает доступ к живописным бухтам и кристально чистой воде, идеально подходящей для купания и яхтинга. До Пальмы-де-Майорки примерно 35–40 минут на автомобиле, а аэропорт Пальмы также легко доступен, обеспечивая отличное международное сообщение при сохранении полной приватности и эксклюзивности.

Эта выдающаяся роскошная вилла на продажу с видом на море в Порт Андрач предлагает исключительный набор высококлассных характеристик, созданных для современного комфорта и изысканной средиземноморской жизни. Вилла включает просторные спальни с ванными комнатами en suite, элегантные ванные комнаты и частные террасы, а также роскошную мастер-спальню с панорамным видом на море и утончённой дизайнерской атмосферой. Открытая гостиная и столовая дополняются полностью оборудованной дизайнерской кухней с премиальной техникой и гармоничной интеграцией в основное жилое пространство. Большие раздвижные стеклянные двери выходят на просторные солнечные террасы, стильную зону бассейна и красиво оформленные лаунж-зоны на открытом воздухе, которые максимально раскрывают впечатляющие виды на море. Дополнительные особенности этой роскошной виллы на продажу с видом на море в Порт Андрач включают высококачественные материалы, продуманное световое оформление, приватные зоны отдыха и акцент на плавное соединение внутреннего и внешнего пространства, создавая идеальное сочетание элегантности, функциональности и эксклюзивности.

Для этой исключительной роскошной виллы на продажу с видом на море в Порт Андрач с ценой покупки €3.950.000 общая стоимость приобретения включает стандартные налоги и юридические расходы, применимые к новостройкам в Испании. Как объект нового строительства, применяется НДС (IVA) в размере 10%, что составляет €395.000. Дополнительно взимается гербовый сбор (AJD) на Балеарских островах примерно 1,5%, что эквивалентно €59.250. Также необходимо учитывать юридические и административные расходы, включая нотариальные услуги, регистрацию в земельном реестре и обновление кадастра, которые обычно составляют от €12.000 до €18.000 в зависимости от структуры сделки. В целом дополнительные расходы на покупку составляют примерно €465.000–€475.000, в результате чего общая ориентировочная стоимость этой роскошной виллы на продажу с видом на море в Порт Андрач составляет около €4.415.000–€4.425.000.