Новая роскошная вилла на продажу в Санта-Понса

Mallorca Dream Living с гордостью представляет эту исключительную роскошную виллу на продажу в Nova Santa Ponsa — недавно построенный архитектурный объект, сочетающий современную элегантность с расслабленной утончённостью средиземноморского стиля жизни. Вилла расположена на трёх просторных уровнях и спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать свет, пространство и плавные переходы между зонами. Интерьер включает впечатляющую открытую гостиную и столовую с панорамными стеклянными фасадами, создающими гармоничную связь с террасами и зоной бассейна. Полностью оборудованная дизайнерская кухня является сердцем дома, объединяя функциональность и изысканную эстетику. Вилла предлагает четыре просторные спальни с ванными комнатами en-suite и гардеробными, а также дополнительные многофункциональные помещения, включая частный офис и зоны отдыха. Каждая деталь этой роскошной виллы на продажу в Nova Santa Ponsa отражает высокое качество строительства, современный комфорт и вневременной дизайн.

Эта исключительная роскошная вилла на продажу в Nova Santa Ponsa расположена в одном из самых престижных жилых районов юго-запада Майорки, известном своей эксклюзивностью, спокойствием и высоким уровнем жизни. Nova Santa Ponsa предлагает редкое сочетание уединения и удобства, окружённое пышной средиземноморской природой, первоклассными полями для гольфа и одними из самых живописных прибрежных ландшафтов острова. Из этой роскошной виллы на продажу в Nova Santa Ponsa жители имеют быстрый доступ к элегантной марине Port Adriano, песчаным пляжам, ресторанам высокой кухни, эксклюзивным пляжным клубам, международным школам и бутикам. До оживлённого города Пальма-де-Майорка всего около 20–25 минут на автомобиле, где представлен широкий выбор культуры, гастрономии, шопинга и ночной жизни, а аэропорт Пальмы (Son Sant Joan) находится примерно в 25–30 минутах езды, обеспечивая отличное национальное и международное сообщение. Эта роскошная вилла на продажу в Nova Santa Ponsa идеально сочетает спокойную средиземноморскую жизнь с превосходной доступностью, что делает её идеальной как для постоянного проживания, так и для элитного отдыха.

Эта роскошная вилла на продажу в Nova Santa Ponsa оснащена широким спектром высококлассных характеристик, созданных для современного комфорта и изысканного образа жизни. Вилла включает четыре элегантные спальни с ванными комнатами en suite и индивидуальными гардеробными зонами, а также просторную мастер-спальню с прямым выходом на частные террасы. Красиво оформленные открытые жилые пространства наполнены естественным светом и создают ощущение простора и уюта. Полностью оборудованная дизайнерская кухня гармонично интегрирована в основную жилую зону, создавая идеальные условия как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Большие раздвижные стеклянные двери выходят на просторные солнечные террасы и благоустроенные внешние зоны, усиливая концепцию жизни «внутри и снаружи». Дополнительные особенности этой роскошной виллы на продажу в Nova Santa Ponsa включают частный офис, стильные зоны отдыха, высококачественные материалы по всему дому и изысканные архитектурные детали, подчёркивающие её эксклюзивность.

При покупке новой роскошной виллы на Майорке по цене €6.165.000 общая стоимость приобретения включает ряд обязательных налогов и дополнительных юридических расходов. Основным налогом для новостроек в Испании является НДС (IVA) в размере 10%, что составляет €616.500. Дополнительно взимается гербовый сбор (AJD) на Балеарских островах около 1,5%, что составляет примерно €92.475. Также необходимо учитывать юридические и административные расходы, включая нотариальные услуги (около €8.000–€12.000, в среднем €10.000), регистрационные сборы в земельном реестре (около €5.000–€8.000, в среднем €6.500) и обновление кадастровых данных (около €1.000–€2.000). В целом дополнительные расходы составляют примерно €725.000, что увеличивает общую ориентировочную стоимость покупки до примерно €6.890.000.