Elegante villa de lujo en venta en Son Vida

Esta excepcional villa en venta en Son Vida representa la máxima elegancia mediterránea contemporánea. Situada en una parcela generosa y privada, la propiedad ofrece amplias zonas de estar llenas de luz natural, transiciones fluidas entre interiores y exteriores y detalles arquitectónicos refinados en todo el inmueble. Grandes ventanales panorámicos enmarcan vistas abiertas hacia las colinas circundantes y el mar, mientras que amplias terrazas y áreas de relax crean el escenario perfecto para el entretenimiento o la relajación con total privacidad. La villa en venta en Son Vida cuenta con múltiples salas de recepción, un elegante comedor y una cocina abierta de última generación diseñada tanto para la vida cotidiana como para reuniones sofisticadas. La planta superior alberga lujosas suites con terrazas privadas, incluida una gran suite principal con vestidor y baño estilo spa. Un jardín bellamente ajardinado con vegetación mediterránea madura rodea la propiedad, complementado por una piscina de agua salada y terrazas soleadas. Cada aspecto de esta villa en venta en Son Vida ha sido diseñado para combinar confort, privacidad y un estilo de vida de alto nivel en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Mallorca.

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Son Vida, esta villa en venta en Son Vida se beneficia de una de las direcciones más seguras y codiciadas de las Islas Baleares. Son Vida es conocida por su posición elevada, seguridad 24 horas y un vecindario internacional refinado, ofreciendo un entorno tranquilo y muy privado a solo unos minutos de la vibrante capital, Palma de Mallorca. La zona es especialmente atractiva para los aficionados al golf, ya que se encuentra junto a tres de los campos más prestigiosos de Mallorca: Son Vida Golf, Son Muntaner Golf y Son Quint Golf. Varias reconocidas escuelas internacionales están al alcance, lo que hace que la ubicación sea ideal para familias que se trasladan a la isla. El casco histórico de Palma ofrece tiendas boutique, restaurantes de alta cocina y destacados culturales, mientras que el estilo de vida de marina se disfruta en puertos cercanos como Puerto Portals y Club de Mar. A pesar de su tranquila ubicación en la ladera, la propiedad se encuentra a pocos minutos en coche del aeropuerto de Palma, garantizando una excelente conectividad internacional durante todo el año.

Los interiores de esta villa en venta en Son Vida están cuidadosamente diseñados para maximizar el espacio, la luz y el confort. La planta baja cuenta con amplias zonas de estar, incluyendo dos elegantes salones, una sala con chimenea, un comedor, una cocina abierta contemporánea con acabados de diseño, un cuarto de servicio y una suite de invitados con entrada independiente. En la planta superior se encuentra la generosa suite principal con terraza privada y vistas panorámicas, cuatro dormitorios adicionales con baños en suite y terrazas, y un gimnasio dedicado. El espacio exterior incluye una piscina de agua salada, cocina de verano con barbacoa, múltiples terrazas y jardines bellamente cuidados enmarcados por palmeras mediterráneas.

Con un precio de compra de 7.100.000 €, los costes totales de adquisición de esta propiedad en Mallorca deben calcularse según el actual sistema balear de impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que se aplica de forma progresiva. El ITP se calcula de la siguiente manera: 8 % sobre los primeros 400.000 €, 9 % sobre los siguientes 200.000 €, 10 % sobre los siguientes 400.000 €, 12 % sobre el tramo de 1.000.001 € a 2.000.000 € y 13 % sobre los 5.100.000 € restantes, lo que da un total de impuesto de transmisiones de 873.000 €. Además, los honorarios notariales suelen ser aproximadamente el 0,15 % del precio de compra, alrededor de 10.650 €, y los gastos de registro de la propiedad se estiman en un 0,1 %, es decir, unos 7.100 €. La gestión administrativa a través de un gestor generalmente se presupuestan en unos 1.500 €. Por lo tanto, los costes adicionales estimados ascienden a 892.250 €, y sumados al precio de compra, la inversión total asciende a aproximadamente 7.992.250 €. Estas cifras son orientativas y pueden variar ligeramente según la estructura final de la escritura y los requisitos administrativos.