Ultra-Luxusvilla zum Verkauf mit Meerblick in Santa Ponsa

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Neubauvilla mit Meerblick in Santa Ponsa, die modernen Luxus und mediterrane Eleganz auf höchstem Niveau vereint. Diese beeindruckende Residenz erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 836 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern, fünf en-suite Badezimmern, zwei Gäste-WCs sowie einem Büro oder optionalen weiteren Schlafzimmer. Großzügige Wohnbereiche mit viel Tageslicht setzen die spektakuläre Aussicht perfekt in Szene. Als exklusive Neubauvilla mit Meerblick in Santa Ponsa verfügt die Immobilie über zwei voll ausgestattete Küchen, weitläufige Terrassen, einen Fitnessraum sowie einen Aufzug zu allen Ebenen. Zwei Swimmingpools sorgen für höchsten Komfort und bieten ideale Voraussetzungen für Entspannung und Unterhaltung. Diese Neubauvilla mit Meerblick in Santa Ponsa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas zu erwerben.

Gelegen in der prestigeträchtigen Küstengegend von Santa Ponsa an der Südwestküste Mallorcas, genießt diese Neubauvilla mit Meerblick in Santa Ponsa eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zu Sandstränden, erstklassigen Yachthäfen, Golfplätzen, Restaurants und gehobenen Annehmlichkeiten. Santa Ponsa selbst ist bekannt für seinen lebendigen, zugleich eleganten Lebensstil, der den Charme des mediterranen Lebens mit einer bequemen Anbindung an Palma und den internationalen Flughafen der Insel verbindet. Die Lage bietet nicht nur atemberaubende Meerespanoramen, sondern versetzt Sie auch in eine Gemeinschaft, die Ruhe und Aktivität ideal miteinander vereint, wodurch diese Neubauvilla mit Meerblick in Santa Ponsa sowohl für Ferienaufenthalte als auch für einen dauerhaften Wohnsitz perfekt geeignet ist.

Diese exklusive Immobilie bietet eine Fülle an Premium-Ausstattungen, die auf modernes Wohnen und nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen ausgerichtet sind. Als Neubauvilla mit Meerblick in Santa Ponsa verfügt sie über eine großzügige Garage für sechs Autos, zwei separate Swimmingpools für Freizeit und Fitness sowie mehrere Außenbereiche, die perfekt zum Meer ausgerichtet sind. Im Inneren erwarten Sie geräumige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein eigener Fitnessbereich, hochwertige Ausstattungen in allen Räumen und ein Aufzug, der alle Etagen verbindet. Jeder Wohn- und Außenbereich wurde so positioniert, dass er die spektakulären Küstenpanoramen optimal nutzt, sodass jeder Tag wie ein Urlaub anmutet. Diese Neubauvilla mit Meerblick in Santa Ponsa ist ein herausragendes Anwesen, das Luxuskomfort und unvergessliche Ausblicke perfekt vereint.

Beim Kauf dieser Neubauvilla mit Meerblick in Santa Ponsa zu einem Preis von 7.500.000 € sollten die gesamten Erwerbskosten sorgfältig berücksichtigt werden. Als Neubauobjekt fällt 10 % Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 750.000 € an, zuzüglich 1,5 % Stempelsteuer (AJD) von 112.500 €. Zusätzlich fallen professionelle und behördliche Gebühren an, darunter Notarkosten (ca. 0,5 % des Kaufpreises, 37.500 €), Gestoría-Gebühren für die administrative Abwicklung (ca. 3.000 €) und Katastergebühren (ca. 1.500 €). Addiert man all diese Nebenkosten zum Kaufpreis, ergibt sich eine gesamte Investition von etwa 8.404.500 €, was eine vollständige Kalkulationsgrundlage für die Planung bietet.