Golden Visa

Das so genannte spanische "goldene Visum" ist Teil des Gesetzes über das Verfahren für den Aufenthalt in Spanien und bietet Käufern aus Ländern außerhalb der EU die Möglichkeit, eine Aufenthaltsgenehmigung für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr zu erhalten. Vielleicht haben Sie schon davon gehört, denn dieses Thema wurde im vergangenen Jahr nicht nur in Spanien, sondern auch im Ausland sehr aktiv diskutiert.

Was bedeutet das spanische "goldene Visum"?

So nennt man im übertragenen Sinne die Residenz, die die spanische Regierung den Investoren anbietet. Am 25. September 2013 hat der spanische Senat das Gesetz über Unternehmertum und internationale Beziehungen verabschiedet, das einen Absatz über ein neues Verfahren zur Erteilung von Aufenthaltsgenehmigungen enthält. Es wird erwartet, dass Bürgerinnen und Bürger von Ländern außerhalb der EU, bei der Umsetzung der Investition wird für eine Aufenthaltsgenehmigung, die ungehinderte Einreise nicht nur in Spanien, sondern auch in 25 Ländern Europas ermöglicht werden.

Wer könnte an diesen Änderungen interessiert sein?

Bemerkenswertes Interesse zeigten Einwanderer aus Russland, China, Iran, Singapur, Ägypten, Indien und dem Fernen Osten. So kann es neben dem Recht auf Zugang zu europäischen Bildungseinrichtungen auch darum gehen, den Lebensstandard für sich und ihre Familien zu verbessern.

Wie hoch sollte die Investition sein?

Diejenigen, die daran interessiert sind, Geld in Immobilien zu investieren, müssen ein Minimum von 500.000 Euro pro Person aufwenden. Angegeben werden kann entweder eine Immobilie oder die Gesamtheit der erworbenen Einheiten. Jeder Betrag, der 500.000 Euro übersteigt, kann von der Bank finanziert werden.

Die Laufzeit dieses Visums beträgt 10-15 Tage.

Bitte beachten Sie, dass auch diejenigen, die Immobilien im Wert von weniger als 500.000 € kaufen, eine Aufenthaltsgenehmigung in Spanien erhalten können. In diesem Fall dauert das Überprüfungsverfahren etwas länger (etwa drei Monate) und basiert auf dem bisherigen Ausländergesetz und nicht auf dem neuen Gesetz für Investoren.

Welche Art von Eigentum kann erworben werden?

Geld kann in jede Immobilie investiert werden. Trotz der Tatsache, dass das Wohnen in ihnen keine Voraussetzung ist, ist die Vermietung dieser Immobilien erlaubt. Die Frage, die sicherlich für viele von Interesse ist, ist eine Möglichkeit, die so genannten kommerziellen Einrichtungen zu erwerben. Das Gesetz erlaubt dies durchaus, was bedeutet, dass der Investor volle Freiheit bei der Wahl des Objekts der Geldanlagen hat.

Bestätigung von Investitionen

Um eine Aufenthaltsgenehmigung für Investoren zu beantragen, muss ein echter Nachweis über den Kauf einer bestimmten Immobilie vorgelegt werden. Dies kann durch die Bereitstellung einer aktualisierten Auszug aus dem Grundbuch, mit einem speziellen Code, mit dem die Echtheit dieses Dokuments kann online überprüft werden getan werden.

Was ist der "Aufenthaltstitel"?

Zunächst wird diese Art von Visum ausgestellt, das dem Antragsteller und seinen nahen Verwandten den Aufenthalt für ein Jahr erlaubt. Wenn der Investor weiterhin in Spanien bleiben möchte, muss er nach einem Jahr einen neuen Antrag auf eine Aufenthaltsgenehmigung für einen Zeitraum von zwei Jahren mit anschließender Verlängerung stellen.

Wichtigste Voraussetzungen für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis als Investor:

  • Sie leben zur Zeit nicht legal in Spanien.

  • Erwachsen sein.

  • Sie dürfen in den letzten 5 Jahren in dem Land, in dem Sie gelebt haben, nicht vorbestraft gewesen sein.

  • Sie dürfen nicht in Länder abgeschoben werden, mit denen Spanien einen entsprechenden Vertrag unterzeichnet hat.

  • Positionierung der privaten Krankenversicherung gegenüber dem Staat, ausgeführt in Spanien.

  • Die Möglichkeit, die ganze Familie während ihres Aufenthalts in Spanien unterzubringen.

  • Sie müssen über das entsprechende Visum des Investors verfügen, um entweder innerhalb von 90 Tagen nach Ablauf des ursprünglichen Visums eine Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen.

  • Ein Aufenthalt in Spanien mindestens einmal während des gesamten Zeitraums.

  • Legen Sie einen Nachweis über die getätigten Investitionen vor.

  • Bestätigung der Zahlung aller relevanten Steuern.

Mit der Verabschiedung dieses Gesetzes erhoffte sich die spanische Regierung, ausländisches Kapital anzuziehen, um den freien Wohnraum zu reduzieren, sowie die Entwicklung der Privatwirtschaft.

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