Geräumige Wohnung zu verkaufen in Nova Santa Ponsa

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Neubauwohnung zu verkaufen in Nova Santa Ponsa, gelegen in einer der begehrtesten Küstengemeinden Mallorcas. Diese elegante Residenz bietet auf der ersten Etage etwa 182 m² hochwertig gestaltete Wohnfläche und verbindet auf perfekte Weise Raffinesse mit mediterranem Lebensstil. Für Komfort und Stil konzipiert, umfasst diese Neubauwohnung zu verkaufen in Nova Santa Ponsa drei Doppelzimmer, drei moderne Badezimmer, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie weitläufige private Terrassen mit Blick auf üppige Gärten und einen ruhigen Pool im Resort-Stil. Abgerundet wird das Angebot durch gesicherte Tiefgaragenstellplätze, einen privaten Abstellraum und direkten Aufzugzugang, wodurch diese Neubauwohnung zu verkaufen in Nova Santa Ponsa eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen auf der Insel darstellt.

Gelegen in der prestigeträchtigen Küstengegend von Nova Santa Ponsa an der Südwestküste Mallorcas, genießt diese Neubauwohnung zu verkaufen in Nova Santa Ponsa eine erstklassige Lage nur wenige Schritte vom bekannten Yachthafen Port Adriano und den goldenen Sandstränden entfernt. Die Nachbarschaft verbindet mühelos den entspannten mediterranen Charme mit lebendigen Freizeitmöglichkeiten, darunter gehobene Restaurants, exklusive Boutiquen und erstklassige Golfplätze. Mit einfacher Anbindung an internationale Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie Verkehrsverbindungen nach Palma und zum Flughafen bietet diese Neubauwohnung zu verkaufen in Nova Santa Ponsa sowohl Komfort als auch Ruhe in einer beneidenswerten mediterranen Lage.

Diese Neubauwohnung zu verkaufen in Nova Santa Ponsa wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem exklusiven, gut ausgestatteten Wohngebäude mit nur 34 Einheiten. Die eleganten Innenräume werden durch großzügige private Terrassen ergänzt, die ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen ermöglichen und die ruhige Atmosphäre der umliegenden Gärten und Poolanlagen einfangen. Zu den herausragenden Merkmalen zählen ein modernes, klimatisiertes Wohnumfeld, elegante zeitgemäße Oberflächen, Einbauschränke und praktische Bereiche, die den Alltag komfortabler gestalten. Mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten im Resort-Stil und einer friedlichen Nachbarschaft ist diese Neubauwohnung zu verkaufen in Nova Santa Ponsa eine hervorragende Wahl sowohl für Ferienaufenthalte als auch für einen dauerhaften mediterranen Wohnsitz.

Beim Kauf dieser Neubauwohnung zu verkaufen in Nova Santa Ponsa zu einem Preis von 980.000 € sollten alle Erwerbskosten sorgfältig berücksichtigt werden. Als Wiederverkaufsobjekt auf den Balearen fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) progressiv an: die ersten 400.000 € werden mit 8 %, die nächsten 200.000 € mit 9 % und die verbleibenden 380.000 € mit 10 % besteuert, was zu einer Gesamt-ITP von 88.000 € führt. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von typischerweise 0,5 % des Kaufpreises (4.900 €), Gestoría-Gebühren für die administrative Abwicklung (ca. 1.000 €) und Katastergebühren (ca. 500 €). Addiert man diese Ausgaben zum Kaufpreis, ergibt sich eine gesamte Investition von etwa 1.074.400 €, was eine vollständige Kalkulationsgrundlage für die Planung bietet.