Renoviertes Apartment in Portals mit Meerblick zu verkaufen

Dieses elegante Apartment in Portals mit Meerblick vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und eine erstklassige Lage im Südwesten Mallorcas. Die Immobilie entstand durch die Zusammenlegung zweier Apartments zu einer exklusiven Wohneinheit und wurde im Jahr 2022 vollständig hochwertig renoviert. Das Apartment befindet sich im vierten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug, Gemeinschaftspool und Tiefgarage und überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche, eine stilvolle Designerküche sowie einen großzügigen Terrassenbereich mit traumhaftem Panoramameerblick. Das offene Raumkonzept schafft eine entspannte mediterrane Atmosphäre, während drei Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Dieses Apartment in Portals mit Meerblick eignet sich sowohl als luxuriöse Ferienimmobilie als auch als dauerhafter Wohnsitz in unmittelbarer Nähe zu Palma und Puerto Portals.

Portals Nous zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Mallorcas und ist besonders bekannt für seinen renommierten Yachthafen, traumhafte Strände und eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Apartment in Portals mit Meerblick befindet sich in begehrter Lage, nur wenige Gehminuten von Puerto Portals, ausgezeichneten Restaurants, Cafés, Boutiquen und mehreren Sandstränden entfernt. Golfplätze, internationale Schulen und zahlreiche Sportmöglichkeiten sind schnell erreichbar, während das Zentrum von Palma sowie der internationale Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Gegend verbindet Privatsphäre, mediterranen Lebensstil und ganzjährigen Komfort auf ideale Weise und gehört daher zu den gefragtesten Immobilienstandorten der Insel.

Dieses hochwertige Apartment in Portals mit Meerblick verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen Panoramaterrasse, eine voll ausgestattete moderne Designerküche, drei Schlafzimmer sowie drei elegante Badezimmer inklusive Masterbereich mit Ankleide. Zur weiteren Ausstattung gehören Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, integriertes Bluetooth-Soundsystem, Alarmanlage, hochwertige Feinsteinzeugböden kombiniert mit edlen Eichenholzböden, Aufzug, Gemeinschaftspool, ein Tiefgaragenstellplatz mit privatem Abstellraum sowie zusätzliche gemeinschaftliche Außenstellplätze. Die großzügigen Terrassen und der wunderschöne Meerblick schaffen das perfekte Ambiente, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Bei einem Kaufpreis von 899.000 € belaufen sich die geschätzten Kaufnebenkosten auf Mallorca auf ca. 77.620 € bis 79.120 €. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von ca. 71.920 €, Notarkosten von etwa 1.500 €, Grundbuch- und Katasterkosten von ca. 1.200 €, Verwaltungs- und Gestoría-Kosten von rund 500 € sowie optionale Anwaltskosten von ca. 2.500 € bis 4.000 €. Die geschätzte Gesamtinvestition inklusive aller Kaufnebenkosten beträgt somit ca. 976.620 € bis 978.120 €.