Ultramodern villa till salu i Santa Ponsa

Denna exceptionella villa till salu representerar toppen av modern lyx och erbjuder en expansiv boyta på 887 kvadratmeter belägen på en generös tomt på 3 984 kvadratmeter. Designad för att omedelbart väcka intresse från kräsna köpare, ståtar detta nybyggda mästerverk med 6 påkostade sovrum, 6 eleganta badrum och en privat pool omgiven av en vackert anlagd trädgård. Komfort garanteras året runt med avancerade klimatsystem inklusive reversibel luftkonditionering, centralvärme och golvvärme som drivs av solcellspaneler. Dessutom har fastigheten rymliga verandor för avkoppling utomhus, en separat tvättstuga och grovkök samt ett massivt garage med gott om plats för flera bilar.

Belägen i ett av öns mest prestigefyllda och lugna områden, ligger denna spektakulära villa till salu mitt i Santa Ponsa Golf, och erbjuder oöverträffad utsikt över bergen och direkt närhet till orörda grönområden. Läget balanserar perfekt lugn avskildhet med kosmopolitisk bekvämlighet, då det ligger bara 20 minuters bilresa från den pulserande huvudstaden Palma och cirka 25 minuter från den internationella flygplatsen. Det omgivande Santa Ponsa-området är mycket attraktivt för sina golfbanor i världsklass, lyxiga marinor som Port Adriano, premiumbekvämligheter och vackra sandstränder, vilket gör det till en drömdestination för medelhavsliv.

Stig in i detta ultramoderna hus som är till salu och upptäck ett arkitektoniskt mästerverk byggt 2025 med förstklassigt hantverk och lyxiga specifikationer. Interiören är felfri, vilket framhävs av ett rymligt öppet vardagsrum, matsal och kök med en massiv köksö och toppmoderna köksapparater. Designen definieras av högt i tak, marmorgolv och slående fönster från golv till tak som flödar in de rymliga rummen i naturligt ljus. Utrustad med smart hemautomation, dubbelglas, en stor entréhall, klädkammare och inbyggda garderober, har varje teknisk och estetisk detalj noggrant utförts för att erbjuda en oöverträffad inflyttningsklar upplevelse.

Vid köp av denna premiumfastighet måste köpare redovisa de specifika transaktionskostnader som är förknippade med att förvärva en villa till salu på Mallorca. Baserat på det föreslagna priset på 9 450 000 euro följer den baleariska fastighetsöverlåtelseskatten (ITP) eller tillämplig lyxstämpelskatt en progressiv skala som når upp till 13 % för belopp som överstiger 2 miljoner euro. För en fastighet av detta värde uppgår den beräknade skatten till cirka 1 189 000 euro. Om man lägger till de fasta uppskattade kostnaderna – 4 000 euro för notarieavgifter, 2 000 euro för gestor och cirka 5 000 euro för fastighetsregistrering och diverse juridiska kostnader – uppgår de totala ytterligare köpkostnaderna till cirka 1 200 000 euro, vilket innebär att den slutliga investeringen uppgår till cirka 10 650 000 euro.