Rymlig lägenhet med havsutsikt i ett exklusivt bostadsområde i Nova Santa Ponsa

Lägenhet till salu i Nova Santa Ponsa på Mallorca: upptäck ett rymligt medelhavsboende i Las Pirámides, ett exklusivt bostadskomplex på Mallorcas eftertraktade sydvästkust. Lägenheten erbjuds för 995 000 € och ligger en trappa upp. Den har en byggd yta på cirka 171 m², tre dubbelrum, tre badrum en suite och en täckt terrass på cirka 18 m² med viss havsutsikt. Den generösa planlösningen gör bostaden till ett attraktivt alternativ för dig som söker ett permanent hem på Mallorca, en bekväm andra bostad eller en semesterlägenhet nära stränder, golfbanor och Port Adriano. Bostadens mittpunkt är det rymliga vardagsrummet med matplats och direkt utgång till den täckta terrassen, där inomhusmiljön får en naturlig förlängning utomhus. Terrassen erbjuder en skyddad plats för långa frukostar, måltider i det fria och avkopplande kvällar med utsikt över omgivningarna och glimtar av Medelhavet. Det separata, fullt utrustade köket har en frukostplats och ett angränsande tvätt- och grovkök som förenklar vardagen. Samtliga tre dubbelrum har eget badrum en suite, en uppskattad fördel för familjer och för den som ofta tar emot gäster. Marmorgolv ger interiören en tidlös medelhavskaraktär, medan inbyggda garderober erbjuder praktisk förvaring. Luftkonditionering med både kyla och värme samt centralvärme med gas bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. En parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd kompletterar bostaden. För dig som söker en lägenhet till salu i Nova Santa Ponsa på Mallorca med generösa utrymmen, terrass och gemensamma faciliteter i ett etablerat bostadskomplex erbjuder detta hem i Las Pirámides en attraktiv helhet.

Nova Santa Ponsa är ett bostadsområde i kommunen Calvià på Mallorcas sydvästkust, känt för sin kombination av kustnära omgivningar, golfbanor och närhet till småbåtshamnar. Denna lägenhet till salu i Nova Santa Ponsa på Mallorca ligger i Las Pirámides, ett bostadskomplex nära havet som erbjuder en attraktiv utgångspunkt för att njuta av medelhavslivet. Läget passar köpare som uppskattar en lugn boendemiljö och samtidigt vill ha nära till stränder, sportaktiviteter och restauranger vid vattnet. Närliggande Port Adriano tillför en särskild charm med sin hamnmiljö och sitt utbud av restauranger, där du kan äta lunch, träffa vänner eller tillbringa en avkopplande kväll vid vattnet. Golfentusiaster har nära till Santa Ponsas golfbanor, medan den omgivande kusten erbjuder möjligheter till bad, kustpromenader och sköna dagar utomhus. I Santa Ponsa finns butiker, kaféer, restauranger och service för vardagens behov, vilket gör området lämpligt för både längre vistelser och semester. Områdets attraktionskraft sträcker sig bortom sommarsäsongen: kombinationen av lokal service, friluftsaktiviteter och en etablerad boendemiljö gör Nova Santa Ponsa till ett praktiskt val för den som överväger ett åretruntboende på sydvästra Mallorca. Oavsett om du söker en lägenhet nära Port Adriano, ett hem med tre sovrum nära golfbanor eller en bostad med viss havsutsikt erbjuder denna lägenhet till salu i Nova Santa Ponsa på Mallorca ett läge som förenar dessa önskemål.

This Mallorca Apartment for sale in Nova Santa Ponsa combines a spacious three-bedroom layout with features designed for comfortable everyday living. The first-floor accommodation offers approximately 171 m² of built area, three double bedrooms and three en-suite bathrooms, providing a private bathroom for each bedroom. The large living and dining room connects directly to an approximately 18 m² covered terrace with partial sea views, extending the space available for relaxing and entertaining. A fully fitted kitchen with a breakfast area is complemented by a separate utility room, while fitted wardrobes and an additional storage room offer useful space for clothing, household items and seasonal belongings. Marble floors create a consistent, elegant finish, and double-glazed aluminium windows and aluminium shutters add to the apartment’s specification. Hot and cold air conditioning allows temperatures to be adjusted throughout the seasons, with gas central heating providing an additional source of comfort during cooler months. A video entry system supports convenient visitor access, and the included underground parking space adds everyday practicality. Within Las Pirámides, landscaped communal gardens create an attractive setting around the residences, complemented by a communal swimming pool and a padel court. These shared facilities provide opportunities to relax and stay active close to home. Buyers looking for a Mallorca Apartment for sale in Nova Santa Ponsa with a communal pool, underground parking, storage and three en-suite bedrooms will find a well-rounded combination of indoor comfort and outdoor amenities in this property.

For this Mallorca Apartment for sale in Nova Santa Ponsa at an asking price of €995,000, the estimated property transfer tax (ITP) is €89,500, calculated under the standard Balearic progressive rates: 8% on the first €400,000 (€32,000), 9% on the next €200,000 (€18,000) and 10% on the remaining €395,000 (€39,500). Allowing an estimated €1,500 for notary fees and €1,000 for Land Registry fees, the additional purchase costs amount to approximately €92,000, bringing the estimated total acquisition budget to €1,087,000. Notary and registration fees are indicative and subject to final invoices. This calculation assumes a resale purchase and a taxable value of €995,000; a higher cadastral reference value could increase the ITP payable. Legal advice, gestoría services and any financing costs are excluded.