Modern lyxvilla till salu nära Port Adriano

Färdigställd 2024, ligger denna moderna villa till salu i El Toro, nära Port Adriano, på en tomt om 495 m² och erbjuder en total byggyta på 218 m². Fastigheten imponerar med samtida arkitektur, utmärkt energieffektivitet (klass A) och en genomtänkt planlösning. Villan har 3 rymliga sovrum, 2 eleganta badrum och en extra gäst-WC. Det ljusa öppna vardags- och matområdet ansluter sömlöst till uteplatsen och trädgården och skapar ett perfekt flöde mellan inne- och utemiljön. Den privata trädgården är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem som stöds av en regnvattenreservoar på 22 000 liter, vilket är en hållbar lösning för året-runt-underhåll. Denna moderna lyxvilla i El Toro erbjuder dessutom en saltvattenpool och utomhusparkering, vilket kompletterar de yttre bekvämligheterna. Tack vare en mycket effektiv teknisk installation garanterar villan optimal komfort under alla årstider. Två värmepumpar (värme/kyl) möjliggör snabb och separat klimatkontroll på varje våningsplan, medan en dedikerad värmepump förser huset med varmvatten och golvvärme under vintern. Varje rum har individuellt justerbar temperatur, och ett 6 kW solcellssystem bidrar till minskad energiförbrukning och långsiktig hållbarhet.

El Toro, beläget i Mallorcas eftertraktade sydvästra del, är ett av öns mest attraktiva bostadsområden för året-runt-boende. Området ligger mellan det dramatiska kustlandskapet och den livliga atmosfären i Port Adriano, och erbjuder en exceptionell livskvalitet. Port Adriano – designad av den välkände arkitekten Philippe Starck – ligger bara några minuter från fastigheten och har en toppmodern marina, ett stort utbud av förstklassiga restauranger, exklusiva butiker, yacht-tjänster och en sandstrand som är perfekt för simning och avkoppling. Själva El Toro är lugnt och bostadsområde, vilket ger säkerhet, integritet och en välkomnande gemenskapskänsla. Grundläggande tjänster som stormarknader, apotek, caféer och internationella skolor finns nära till hands. Golfentusiaster har tillgång till flera förstklassiga golfbanor i närheten, medan naturälskare kan njuta av natursköna vandringsleder och kuststigar. Med Palma och den internationella flygplatsen bara en kort bilresa bort erbjuder El Toro en perfekt balans mellan lugn, bekvämlighet och modernt medelhavsliv – idealiskt för familjer, pensionärer eller fritidshusägare som söker både komfort och sofistikering.

Villan erbjuder exceptionella funktioner som säkerställer maximal komfort, effektivitet och modernt boende. Färdigställd 2024 uppfyller den de högsta energiprestandastandarderna med klass A och är utrustad med ett 6 kW solcellssystem som kraftigt minskar energiförbrukningen. Ett sofistikerat klimatsystem inkluderar två oberoende värmepumpar som ger snabb uppvärmning och kylning på varje våningsplan, medan en extra värmepump förser huset med varmvatten och golvvärme under vintern. Varje rum har individuellt justerbar temperatur, vilket möjliggör personligt klimat året runt. Utomhus finns en vackert anlagd trädgård, underhållen med ett fullautomatiskt bevattningssystem kopplat till en regnvattenreservoar på 22 000 liter, vilket säkerställer hållbart underhåll. En privat saltvattenpool skapar en inbjudande plats för avkoppling, kompletterad med utomhusparkering för enkel åtkomst. Tillsammans gör dessa funktioner villan till en idealisk kombination av samtida komfort, miljöeffektivitet och lyxigt medelhavsliv.