Casa recién renovada con piscina en venta en Costa de la Calma

Esta encantadora villa en venta en Costa de la Calma ofrece 237 m² construidos sobre una parcela de 569 m², con tres dormitorios principales más un estudio independiente para invitados y tres baños en total. La propiedad incluye una piscina privada con solárium, varias terrazas cubiertas, una terraza en la azotea con jacuzzi, un jardín mediterráneo con palmeras y un limonero, así como un garaje y un trastero. El aire acondicionado integrado (frío y calor) en todas las habitaciones y la calefacción eléctrica individual garantizan el confort durante todo el año, mientras que la orientación sur maximiza la luz natural y crea una permanente sensación de vacaciones.

Ubicada en la tranquila y codiciada zona de Costa de la Calma, esta villa en venta se encuentra en Calvià, a pocos minutos en coche de Palma (entre 20 y 25 minutos) y a unos 30 minutos del aeropuerto internacional, lo que la hace ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda. Los alrededores ofrecen hermosas calas, clubes de playa, senderos costeros y fácil acceso a lugares de interés cercanos como Santa Ponsa y Portals, conservando al mismo tiempo una sensación de privacidad y tranquilidad. Esta combinación de accesibilidad y serenidad hace que la CASA en venta sea especialmente atractiva para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo relajado con buenas conexiones.

En su interior, la CASA en venta fue completamente renovada en 2025 al auténtico estilo ibicenco, con materiales de alta calidad y muebles cuidadosamente seleccionados incluidos en el precio de venta. Se abrieron paredes para crear espacios luminosos y conectados, y se instalaron suelos de microcemento en toda la vivienda para un acabado moderno y de bajo mantenimiento. La sala de estar de planta abierta cuenta con una amplia zona de sofás alrededor de una acogedora estufa de leña, una elegante cocina totalmente equipada para el uso diario y para recibir invitados, y un espacioso comedor. Las nuevas ventanas de aluminio con doble acristalamiento, combinadas con las tradicionales contraventanas mallorquinas de aluminio, proporcionan un excelente aislamiento y confort, mientras que el estudio independiente para invitados con su propia terraza y jardín ofrece un uso flexible como suite de invitados, unidad de alquiler, oficina, gimnasio o espacio para adolescentes.

Para esta CASA en venta con un precio de 1.290.000 €, el principal impuesto de adquisición es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en las Islas Baleares, calculado progresivamente: 8% sobre los primeros 400.000 €, 9% desde 400.000,01 € hasta 600.000 €, 10% desde 600.000,01 € hasta 1.000.000 €, y 12% desde 1.000.000,01 € hasta 2.000.000 €, que es superior al tipo fijo clásico del 10% que se suele ver en otros lugares. Para un precio de compra de 1.290.000 €, esto significa: – 400.000 € × 8% = 32.000 € – 200.000 € × 9% = 18.000 € – 400.000 € × 10% = 40.000 € – 290.000 € × 12% = 34.800 € Total ITP ≈ 124.800 €. Además de esto, debería presupuestar alrededor de 4.000 € para honorarios notariales, unos 2.000 € para servicios de gestoría/administrativos y aproximadamente 3.000 € para otros gastos (Registro de la Propiedad, copias, pequeños extras administrativos), lo que eleva los costes totales estimados de adquisición a aproximadamente 133.800 € además del precio de esta villa en venta.