Villa de lujo con casa de invitados independiente en venta en Camp de Mar

Esta excepcional Villa de lujo en Mallorca con casa de invitados independiente se encuentra en la prestigiosa zona de Camp de Mar, ofreciendo diseño moderno, materiales de alta calidad y vistas parciales al mar Mediterráneo. La villa principal cuenta con cinco elegantes dormitorios y cuatro lujosos baños, suelo radiante, aire acondicionado central y armarios y cocina italianos de primera calidad. Los luminosos espacios de estar se abren sin esfuerzo al jardín ajardinado y la piscina privada, creando un entorno ideal para el relax y el entretenimiento. La casa de invitados independiente incluye dos dormitorios, dos baños, plaza de aparcamiento propia y una segunda piscina privada, ofreciendo privacidad y comodidad para familiares o invitados. Situada en un terreno de 1.554 m² con una superficie construida de 612 m², esta Villa de lujo en Mallorca combina perfectamente sofisticación, funcionalidad y exclusividad. Totalmente amueblada y terminada con los más altos estándares, la propiedad cuenta con interiores elegantes, suelos de diseño, baños modernos y áreas exteriores pensadas para disfrutar del sol y de las vistas parciales al mar.

Camp de Mar es una de las comunidades costeras más exclusivas y tranquilas de Mallorca, ofreciendo una combinación de belleza natural, privacidad y comodidad. La zona es conocida por sus playas tranquilas, aguas cristalinas y una selección de restaurantes de alta gama y clubes de playa. Los aficionados al golf se benefician de la proximidad al campo de 18 hoyos Golf de Andratx, mientras que puertos deportivos como Puerto de Andratx facilitan el acceso a yates de lujo. La encantadora localidad de Andratx se encuentra a solo 7 km, y Palma, la capital de la isla con aeropuerto internacional y opciones comerciales, está aproximadamente a 35 km de la propiedad. Playas reconocidas como Sant Elm y Portals Vells están a pocos minutos, mientras que colegios internacionales, centros médicos y opciones de ocio son fácilmente accesibles. Camp de Mar ofrece un estilo de vida tranquilo con el relajado ritmo mediterráneo, ideal para familias, jubilados o cualquier persona que busque privacidad y serenidad sin perder el acceso a las mejores comodidades de Mallorca.

Esta exquisita villa de lujo, ubicada en la prestigiosa zona de Camp de Mar, ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y privacidad. La propiedad cuenta con una casa de invitados independiente, ideal para familiares o visitantes, y está diseñada con amplias y luminosas áreas de estar y dormitorios. Toda la villa está revestida con sofisticado gres porcelánico, complementado con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, y el salón cuenta con una acogedora chimenea que proporciona calidez y ambiente. La cocina totalmente equipada dispone de electrodomésticos de alta gama de Siemens, garantizando funcionalidad y estilo. Todas las habitaciones están climatizadas con sistemas AC Mitsubishi, ofreciendo un clima confortable durante todo el año. La propiedad incluye siete plazas de aparcamiento: dos garajes en la casa principal, tres plazas adicionales en la casa principal y dos plazas en la casa de invitados. En el exterior, la villa impresiona con una piscina privada, una terraza soleada y jardines cuidadosamente mantenidos, ofreciendo el escenario perfecto para el relax y el entretenimiento. Con su combinación de comodidades de lujo, acabados de alta calidad y casa de invitados independiente, esta villa representa una oportunidad única de adquirir una residencia prestigiosa en una de las ubicaciones más codiciadas de Mallorca.

El precio de venta de esta lujosa propiedad es de €7.950.000. Al tratarse de una villa de segunda mano construida en 2019, se aplica en Baleares el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) progresivo. Para esta propiedad, el ITP se calcula de manera progresiva, comenzando en un 8% y aumentando hasta un 13% para los importes superiores a €2.000.000, con un total aproximado de €978.500. Los costes adicionales de la transacción incluyen honorarios notariales de aproximadamente €6.000, gastos de registro de unos €7.500, tasas catastrales de €1.500 y gestión administrativa (gestoría) de €2.500. En total, el precio global de compra, incluyendo todos los impuestos, notario, registro, catastro y gestoría, asciende aproximadamente a €8.946.000, proporcionando una transacción completamente todo incluido. Esto garantiza la compra transparente de una Villa de lujo en Mallorca con casa de invitados independiente, lista para entrar a vivir, en la exclusiva y tranquila Camp de Mar.