Moderna y espaciosa villa en venta en Santa Ponsa.

Esta magnífica villa en venta en Nova Santa Ponsa es una verdadera obra maestra del lujo moderno, perfectamente ubicada en una generosa parcela de 1.491 metros cuadrados. Con una superficie construida de 380 metros cuadrados, la residencia ofrece seis amplias habitaciones y seis elegantes baños, garantizando el máximo confort tanto para los propietarios como para los invitados. El exterior es tan impresionante como el interior, con un jardín mediterráneo meticulosamente diseñado, una piscina privada y amplias terrazas ideales para disfrutar del aire libre. El confort está garantizado durante todo el año gracias a un sistema de climatización de última generación, que incluye aire acondicionado eficiente y calefacción por suelo radiante alimentada por una moderna bomba de calor, mientras que el garaje ofrece dos plazas de aparcamiento seguras y espacio exterior adicional.

Ubicada en una tranquila calle sin salida, esta villa en venta se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Mallorca, conocida por su prestigio y privacidad. Sus residentes disfrutan de la comodidad de estar a poca distancia en coche de Palma, la vibrante capital, y del aeropuerto internacional, lo que facilita los desplazamientos. La región es muy atractiva por su proximidad a campos de golf de primer nivel, exclusivos clubes náuticos y playas de arena inmaculada. Tanto si busca restaurantes de alta cocina, tiendas exclusivas o un entorno tranquilo, esta ubicación ofrece una combinación única de comodidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo.

El interior de esta casa en venta ha sido completamente renovado con los más altos estándares, presentando un diseño armonioso que equilibra elegancia y funcionalidad. El corazón de la casa es una cocina abierta de diseño en color blanco, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama que satisfarán a cualquier aficionado a la cocina. Los azulejos de porcelana de gran formato y los elegantes detalles en piedra natural añaden un toque sofisticado a todos los espacios habitables. Además de las áreas comunes, la casa cuenta con un gimnasio privado y una sauna, mientras que la terraza en la azotea, con zona de barbacoa y espacio para un jacuzzi, se erige como el santuario perfecto para la relajación.

Al considerar la compra de esta vivienda, es importante tener en cuenta los costes adicionales asociados a las transacciones inmobiliarias en las Islas Baleares. Para una propiedad con un precio de 4.495.000 euros, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplica de forma escalonada: 8% sobre los primeros 400.000 euros, 9% sobre la cantidad comprendida entre 400.000 y 600.000 euros, 10% entre 600.000 y 1.000.000 de euros, y 12% sobre cualquier cantidad que supere 1.000.000 de euros. Esto resulta en un ITP de 32.000 + 18.000 + 40.000 + 419.400, lo que suma un total de 509.400 euros. Si se suman aproximadamente 4.000 euros por honorarios notariales, 2.000 euros por servicios de gestoría y aproximadamente 3.000 euros por gastos administrativos y de registro de la propiedad, el total estimado de gastos de cierre asciende a aproximadamente 518.400 euros, además del precio de compra.