Exklusiv lägenhet på bottenvåningen till salu i Palma – Cas Català

Denna exklusiva lägenhet på bottenvåningen har noggrant moderniserats av Mallorca Dream Living och förenar samtida komfort med tidlös medelhavselegans. Lägenheten har ett öppet kök med matplats, en stilfull gaseldstad, central luftkonditionering och gaspanna för komfort året runt. Två rymliga sovrum med en-suite badrum, högkvalitativa materialval och en sömlös övergång mellan inomhus och utomhus skapar den perfekta kombinationen av funktionalitet och lyx. Privata terrasser, trädgårdar och pool erbjuder soliga loungeområden och lugna platser för avkoppling och underhållning. Med generösa proportioner, hisnande utsikt och ett förstklassigt läge erbjuder denna lyxlägenhet till salu i Palma – Cas Català inte bara en exceptionell livsstil utan också en stark långsiktig investeringsmöjlighet.

Denna lyxlägenhet till salu i Palma – Cas Català ligger i ett av öns mest eftertraktade områden. Endast 10 minuters bilresa från Palma centrum erbjuder den den perfekta balansen mellan lugn och närhet till stadens pulserande liv. Palma flygplats nås på cirka 20 minuter, perfekt för internationella köpare. Lägenheten ligger också mycket nära en båtmarina, där du kan förtöja din båt säkert, och ger enkel tillgång till exklusiva stränder. Butiker, boutiquer och restauranger ligger bara några minuter bort, vilket gör att du bekvämt kan njuta av medelhavsliv, shopping och kulinariska upplevelser. Mallorca Dream Living presenterar denna lyxlägenhet till salu i Palma – Cas Català som en av öns mest eftertraktade bostäder, idealisk för kräsna köpare som söker elegans, komfort och ett förstklassigt läge.

Utrustningen i denna lyxlägenhet till salu i Palma – Cas Català lämnar inget att önska. Lägenheten har två rymliga sovrum, vardera med eget badrum, högkvalitativa armaturer och eleganta kakelplattor. Det öppna köket är modernt och utrustat med förstklassiga vitvaror, stenbänkskivor och skräddarsydda skåp, perfekt för matlagning och socialt umgänge. Det ljusa vardags- och matområdet ger direkt tillgång till terrasserna och den privata trädgården, noggrant designad av Mallorca Dream Living. En stilfull gaseldstad, central luftkonditionering och gaspanna säkerställer komfort året runt. Utomhus finns en privat pool, soliga loungeområden, medelhavsväxter för maximal avskildhet och en välskött trädgård. Säkerhet och komfort är också prioriterat: lägenheten är utrustad med larmsystem, högkvalitativa fönster och persienner. Ytterligare funktioner såsom förråd, garageplatser och parkeringsplatser för gäster kompletterar detta exklusiva paket. Denna lyxlägenhet till salu i Palma – Cas Català är ett äkta medelhavsoas för kräsna köpare.

Vid köp av denna fastighet till ett pris av 1.390.000 € bör följande tillkommande kostnader beaktas: För begagnade fastigheter på Balearerna gäller en progressiv fastighetsskatt (ITP) på totalt 132.900 € – beräknad som 8 % på de första 400.000 €, 9 % på de nästa 200.000 €, 10 % på de följande 400.000 € och 11 % på återstående belopp från 1.000.000 € till 1.390.000 €. Dessutom tillkommer notarieavgifter på cirka 0,8 % av köpesumman (11.120 €), register- och lantmäterikostnader på cirka 0,5 % (6.950 €), kadastrala och tekniska justeringar på cirka 0,2 % (2.780 €) samt administrativa avgifter för Gestor på 1.500 €. Totalt uppgår tillkommande kostnader till cirka 155.250 €, vilket gör att det totala köpeskillingen inklusive alla avgifter blir cirka 1.545.250 €.