Exclusivo apartamento en planta baja en venta en Palma – Cas Català

Este exclusivo apartamento en planta baja ha sido cuidadosamente modernizado por Mallorca Dream Living, combinando confort contemporáneo con una elegancia mediterránea atemporal. El apartamento cuenta con una cocina abierta con zona de comedor, una elegante chimenea de gas, aire acondicionado central y calefacción a gas para garantizar confort durante todo el año. Dos dormitorios espaciosos con baños en suite, acabados de alta calidad y una transición fluida entre interiores y exteriores crean la combinación perfecta de funcionalidad y lujo. Las terrazas privadas, los jardines y la piscina ofrecen zonas de descanso soleadas y espacios tranquilos para relajarse y entretenerse. Con generosas proporciones, vistas impresionantes y una ubicación privilegiada, este apartamento de lujo a la venta en Palma – Cas Català ofrece no solo un estilo de vida excepcional, sino también un sólido potencial de inversión a largo plazo.

Este apartamento de lujo a la venta en Palma – Cas Català se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la isla. A tan solo 10 minutos en coche del centro de Palma, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a la vibrante vida urbana. El aeropuerto de Palma está a unos 20 minutos, ideal para compradores internacionales. El apartamento se encuentra muy cerca de un puerto deportivo, donde puede amarrar su embarcación de forma segura, y ofrece fácil acceso a playas exclusivas. Tiendas, boutiques y restaurantes están a solo unos minutos, permitiéndole disfrutar del estilo de vida mediterráneo, las compras y la gastronomía con total comodidad. Mallorca Dream Living presenta este apartamento de lujo a la venta en Palma – Cas Català como una de las residencias más deseadas de la isla, ideal para compradores exigentes que buscan elegancia, confort y ubicación privilegiada.

La dotación de este apartamento de lujo a la venta en Palma – Cas Català no deja nada que desear. El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, accesorios de alta calidad y elegantes azulejos. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de primera, encimeras de piedra y armarios a medida, ideal para aficionados a la cocina y para recibir invitados. El luminoso salón-comedor ofrece acceso directo a las terrazas y al jardín privado, diseñado con esmero por Mallorca Dream Living. Una elegante chimenea de gas, aire acondicionado central y calefacción a gas garantizan confort durante todo el año. En el exterior encontrará una piscina privada, zonas de descanso soleadas, vegetación mediterránea para máxima privacidad y un jardín bien cuidado. La seguridad y el confort también son prioritarios: el apartamento cuenta con alarma, ventanas de alta calidad y persianas. Extras adicionales como trasteros, plazas de aparcamiento subterráneo y plazas para invitados completan este paquete de alta gama. Este apartamento de lujo a la venta en Palma – Cas Català es un verdadero refugio mediterráneo para compradores exigentes.

Al adquirir esta propiedad por un precio de 1.390.000 €, deben considerarse los siguientes gastos adicionales: Para propiedades de segunda mano en las Islas Baleares se aplica un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) progresivo, que asciende a 132.900 € – calculado como 8 % sobre los primeros 400.000 €, 9 % sobre los siguientes 200.000 €, 10 % sobre los siguientes 400.000 € y 11 % sobre la cantidad restante de 1.000.000 € a 1.390.000 €. Además, se aplican honorarios notariales de aproximadamente 0,8 % del precio de compra (11.120 €), tasas de registro y catastro de aproximadamente 0,5 % (6.950 €), ajustes catastrales y técnicos de aproximadamente 0,2 % (2.780 €) y tarifas administrativas del gestor por 1.500 €. En total, los gastos adicionales ascienden a unos 155.250 €, lo que eleva el precio total de compra, incluidos todos los gastos, a aproximadamente 1.545.250 €.